很多人都有這個(gè)感觸，剛剛過(guò)去的這個(gè)冬天似乎特別的長(zhǎng)，一輪又一輪的降溫讓人們遲遲脫不下身上厚重的棉衣。春節(jié)一過(guò)，天氣漸暖，盡管仍有一絲寒意，但風(fēng)中已經(jīng)有了些許春天的氣息。春節(jié)前，一股“暖流”在全國(guó)不少城市涌動(dòng)起來(lái)。全國(guó)大部分一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)有了明顯的上漲趨勢(shì)，島城各樓盤(pán)售樓處看房的人也絡(luò)繹不絕。不少人開(kāi)始坐不住了，樓市是要上演一出“反轉(zhuǎn)劇”，還是這僅是一股“虛火”？來(lái)看記者的調(diào)查。

　　　年后市場(chǎng)“熱”啟動(dòng)　　

　　春節(jié)一向是房地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季，但今年春節(jié)期間的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻出人意料地?zé)帷?shù)據(jù)顯示，2013年2月1日(臘月廿一)日至 24日(正月十五)期間，青島住宅成交2604套，面積269172.49平方米，而去年同期(臘月廿一至正月十五)期間，青島住宅成交僅 710套，面積74921.91平方米。兩個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)比可以看出，今年春節(jié)期間島城住宅成交套數(shù)是去年的近4倍，成交面積是去年的近3倍。這其中，又尤以春節(jié)假期結(jié)束后的第一周最為火爆，2月18日(正月初九)至2月24日(正月十五)青島住宅網(wǎng)簽1256套，環(huán)比前一周春節(jié)期間僅100套的周成交量驟增11.56倍。

　　對(duì)比春節(jié)期間全國(guó)其他各主要城市樓市的表現(xiàn)，青島的火爆還顯得頗為“冷靜”。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)，春節(jié)期間2月9日(除夕)至 2月15日(正月初六)監(jiān)測(cè)的27個(gè)全國(guó)主要城市成交量較去年同期普遍上漲，其中21個(gè)城市樓市成交量同比上漲，14個(gè)城市成交量漲幅超過(guò)一倍，其中貴陽(yáng)同比漲幅最大，其次是溫州。春節(jié)期間上海商品住宅成交42套，創(chuàng)下近4年春節(jié)簽約量新高；成交均價(jià)為 24056元/平方米，上漲了四成多。這種從2012年年底就出現(xiàn)的熱度，一直持續(xù)到了春節(jié)之后 ，搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后第一周2月18日至 2月24日，北京住宅成交套數(shù)為 1808套，環(huán)比上漲451%，上海住宅成交套數(shù)2082套，環(huán)比上漲596%。

　　二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)絲毫不遜色于新房市場(chǎng)，春節(jié)前后二手房中介的置業(yè)顧問(wèn)一刻都沒(méi)閑著，上班后就馬上投入了開(kāi)年的第一輪火爆銷(xiāo)售，2月份全國(guó)主要城市的二手房市場(chǎng)都迎來(lái)了量?jī)r(jià)齊升的“開(kāi)門(mén)紅”。