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香港花園小區(qū)小中介不少，一條街上好幾家。

中介擴(kuò)張也要招兵買馬。

    小區(qū)里的房產(chǎn)中介又開始熱鬧了！三五步就能看到一家店。和去年冬天比，如今香港花園小區(qū)的中介數(shù)量多了兩倍。近日，記者采訪發(fā)現(xiàn)，隨著上半年樓市復(fù)蘇，二手房市場日趨活躍 ，對市場尤其敏感的中介夫妻店、兄弟店紛紛“復(fù)活 ”。各家品牌中介與此同時也加快了擴(kuò)張步伐，據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，下半年新開中介加盟店面的數(shù)目將超過100家，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人招聘市場也熱鬧起來。對此 ，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一方面二手房市場回暖給了業(yè)內(nèi)較高的市場預(yù)期，另一方面，島城中介市場競爭越來越激烈，各品牌中介大規(guī)模擴(kuò)張也是為了鞏固市場份額。

    ◎市場火了

    夫妻店兄弟店?duì)幭嗝邦^

    “小區(qū)里現(xiàn)在到處是中介，有加盟品牌店，有夫妻店，還有家政和中介兼著的，中介好像集體從地下冒出來似的。”8月5日上午，記者根據(jù)市民的反映來到香港花園小區(qū)，看到小區(qū)里足足有三十多家房產(chǎn)中介，每走幾步就能看到一家，其中大部分是個人開的小店，每家門前都張貼有大量房源。記者走訪了五六家店后發(fā)現(xiàn)，這些個人中介幾乎都是將自家或者租賃的房屋辟出一間用來經(jīng)營。有兄弟店，也有夫妻店，靈活性很強(qiáng)。不少房屋中介在從事房屋租賃買賣的同時，還會經(jīng)營家政、復(fù)印等業(yè)務(wù)。記者提出想租住一間套二的房子時，每家中介都能有五六處房源，不過也有重復(fù)的。

    記者來到名為東福源房產(chǎn)的中介，里面陳設(shè)很簡單，一共就兩個人，進(jìn)門處有臺復(fù)印機(jī)，同時經(jīng)營復(fù)印、打印業(yè)務(wù)。中介店主告訴記者，該店是兄弟倆一起經(jīng)營，房子是租的，里屋用來住人，外面用來做業(yè)務(wù)。

    “現(xiàn)在房產(chǎn)又火了，我們又干開了。”另一家中介的店主對記者說，去年房產(chǎn)中介非常不好干，甚至一個月成交不了一單生意。小區(qū)中介紛紛關(guān)門，30多家中介只有10多家堅(jiān)持開門，其中也就五六家有生意。即使開門的也是同時兼做其他業(yè)務(wù)，比如說家政、貸款、測繪、復(fù)印等，或是干脆變成小商店，賣報(bào)賣飲料。最近租房賣房的火了，房產(chǎn)中介們才紛紛回歸“老本行”。

    類似的情況在水清溝也有體現(xiàn)。記者看到，南豐路不長，但聚集了10多家中介。門面普遍不大，房源卻不少。“去年生意不好，我關(guān)門了，但有生意照做。”有福居中介王女士說。記者在她店里看到，這是一個臨街的小房，只有10多平方米，擺了一張桌子一個沙發(fā)。王女士說，自己家住在附近，這個門面是父母的老房，現(xiàn)在當(dāng)做門面，還專門接了自來水和電表。去年年底生意不好做，自己干脆關(guān)門省了水電費(fèi)，但在門上留了手機(jī)號碼。附近鄰居有租房買房的可以電話聯(lián)系。今年4月份打電話找房的明顯多了，自己又回到了店里。“附近很多中介都是當(dāng)?shù)乩献糸_的，關(guān)門開門很方便，但要留電話。”