?　　滄口片區(qū) 推倒重來(lái)的新城區(qū)

　　李滄區(qū)和四方區(qū)屬于市區(qū)北部板塊，是青島傳統(tǒng)的老工業(yè)區(qū)，厚重的工業(yè)歷史在這里留下了最能代表老青島印記的文化。近幾年來(lái)，青島相繼在四方區(qū)和李滄區(qū)進(jìn)行了老工業(yè)區(qū)的改造，如今整個(gè)四方區(qū)被濱海新區(qū)和新都心兩大板塊帶動(dòng)發(fā)展，李滄區(qū)東部也正快馬加鞭地開發(fā)。唯獨(dú)滄口片區(qū)，像是沉睡已久的一臺(tái)工業(yè)機(jī)器，在其他老工業(yè)區(qū)蓬勃奔跑的時(shí)候，在滄口卻只留下起跑后揚(yáng)起的塵沙。正當(dāng)李滄東部的改造項(xiàng)目如火如荼進(jìn)行時(shí)，金水路將加寬并貫通至滄口火車站，似乎被遺忘的老滄口，開始漸漸走入人們的視線。

　　2010年 ，李滄區(qū)政府正式將老滄口的開發(fā)建設(shè)規(guī)劃提上了日程。接下來(lái)，李滄區(qū)要對(duì)煙墩山、樓山以南，金水路以北，重慶中路以西，總面積約7平方公里的區(qū)域規(guī)劃建設(shè)一個(gè)嶄新的城區(qū)，并將此新城區(qū)命名為“板橋新城”。這意味著，老滄口將在未來(lái)幾年內(nèi)推倒重建出一個(gè)具備沿河公園、大型商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)零售等綜合性功能的全新城區(qū)，老城換新顏的春天已經(jīng)到來(lái)。

　　分布于滄口區(qū)的住宅項(xiàng)目，均沿著主干道路重慶中路而分布。目前進(jìn)入銷售的滄口區(qū)開發(fā)項(xiàng)目是藍(lán)山灣和中南世紀(jì)城等，數(shù)量雖然有限，但這些項(xiàng)目均為大體量開發(fā)。如藍(lán)山灣總建筑面積為80萬(wàn)平方米，而中南世紀(jì)城則開發(fā)出了180萬(wàn)平方米體量的的大型居住社區(qū)，即接下來(lái)滄口將有多達(dá)260萬(wàn)平方米的供應(yīng)量。事實(shí)證明，大手筆規(guī)劃社區(qū)住宅是十分有必要的，藍(lán)山灣項(xiàng)目和中南世紀(jì)城項(xiàng)目均在自己的后期樓盤中配有幼兒園 、小學(xué)或中學(xué)、會(huì)所、商業(yè)街等公建設(shè)施，來(lái)彌補(bǔ)老滄口配套的不足。目前藍(lán)山灣均價(jià)為8700元/平方米，中南世紀(jì)城起價(jià)6200元/平方米，可謂市內(nèi)四區(qū)最實(shí)惠的購(gòu)房片區(qū)。本專題撰文/記者 王曉美子