■外地

　　公積金貸款上限多個(gè)城市已上調(diào)

　　記者了解到，上調(diào)公積金最高貸款額度，青島并不是第一個(gè)。

　　早在去年，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市上調(diào)了公積金貸款最高限額。其中山東省臨沂市9個(gè)縣的住房公積金貸款額度上限，由20萬元提高至30萬元。安徽蚌埠、河南鄭州、江西南昌 、湖北武漢等部分城市也出臺(tái)住房公積金“新政”，不同程度地提高了公積金貸款最高限額。其中鄭州由40萬元提高到了45萬元，武漢甚至將二手房(首套)住房公積金貸款最高限額由40萬元提至60萬元。

　　記者注意到，這些城市公積金最高貸款額度的提高，正值國(guó)家樓市調(diào)控正緊的時(shí)候。而從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及各地政府的樓市分析數(shù)據(jù)顯示，并沒有因此導(dǎo)致房?jī)r(jià)的上漲。

　　■公式

　　公積金能貸多少計(jì)算方式有兩種

　　公積金貸款額度的計(jì)算方式有兩種。一是依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=（申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%）+（申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%）。公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日，距法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)的年限，額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過30年。

　　第二種是依據(jù)房?jī)r(jià)來計(jì)算：商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格(房屋總價(jià)款，不含配套費(fèi))×80% 。二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中較小值的70% 。記者 王愛科 實(shí)習(xí)生 張開翼

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）

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[編輯: 鹿璐]