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半島網2013年首屆地產沙龍圓滿舉辦

　　1月16日，由半島網主辦、青島房地產經理人俱樂部協辦的2013年首屆地產沙龍圓滿舉辦，青島房地產經理人俱樂部秘書長馮顯泉、常務副秘書長龍江、青島合建行房地產營銷有限公司總經理吳云海、副總經理郝小梅，青島海泉置業營銷總監孟照倫，青島高策房地產有限公司業務中心總監單良，華新園置業營銷總監李曉峰，巴黎壹號營銷總監崔銀杰等眾多地產精英共話新年樓市，探尋樓市可能。

　　

青島房地產經理人俱樂部秘書長馮顯泉

　　聚焦話題1：樓市整體回顧與暢想 跌宕與趨穩的變奏曲

　　我們回望過去的一年，展望新的一年，共同探討2013年青島樓市的種種可能。那么過去的一年，青島樓市發生了怎么樣的變化？哪些事情留給了你什么印象？在2013年青島的房價會不會暴漲？又是什么在推漲青島的房價？青島房地產經理人俱樂部秘書長、青島市生產力學會常務副秘書長馮顯泉從開發商2012年上半年的“無奈”到大幅度降價換量的舉動，及至2012年年底市場回暖現象出現，部分樓盤甚至出現回漲現象，來總結了2012年戲劇化的一年。

　　那么對未來的這種判斷，馮秘書長認為2013年穩字當頭，調控不放松大背景不會變，但不排除局部微調，尤其在房產稅方面，改善性剛需方面。其他判斷如，標桿房企的市場份額會進一步放大；中小房企而言市場空間將進一步被擠壓；大盤的競爭優勢凸顯，“因為大盤它的諸多優勢，造成了它的市場表現優勢突出顯現出來。它的性價比，它的品質好，它的性價比相對比較高，它對市場的影響能力大，這些口碑好、品質好、性價比相對比較高的這些大樓盤，很顯然占有市場先機”。

　　嘉賓觀點：

　　馮顯泉：2012開發商以價換量 2013穩字當頭

　　海泉置業營銷總監孟照倫：地王靠市場 購房要及時　

　　龍江:開發商拿地看漲2013 市中心住房供不應求

　　華新園李曉峰:調控就像生爐子 投資房產最靠譜

　　合建行吳云海：看好2013年樓市 量價齊漲可期

　　單良：行政區劃調整意在整合 高端產品依賴資源　　

　　博陽置業崔銀杰：匹配市場需求才是銷售利器