?　　隨著城陽和即墨的逐漸成長，一個個樓盤拔地而起，全青島市民北上定居已經成為一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青島北第二屆房地產高峰論壇”在即墨市麗山國際VIP會所隆重舉行，近 40位島城房地產精英齊聚一堂 ，暢所欲言，共話青島北部房產行業的發展雄心和未來宏圖。

　　在目前房地產行業中央宏觀調控下，即墨、城陽兩地的地產行業如何健康發展？如何把即墨和城陽打造成為一線居住品質的宜居城市？即墨東部藍色新區的全面發展會對即墨帶來怎樣的變化？即墨東部有藍色新區，西部幾大項目也開盤在即，東西板塊兩翼齊飛將對城市發展和居住帶來怎樣的影響？展望2013年，兩個城市又將有著怎樣的發展趨勢？針對以上問題，本期報道選取了嘉賓們的精彩觀點和大家共同分享。

　　

北京城鄉房屋建設開發有限責任公司總經理劉纓

　　對溫泉區域很有信心

　　劉纓介紹，他來即墨僅有幾個月的時間，在此之前一直是在北京做項目，后來還到了無錫、蘇州等地。在即墨的地產項目，幾年之前就在準備，目前借助藍色硅谷的發展，正全力以赴推進項目的發展。由于在即墨的時間不長，劉纓主要談了自己來即墨的一些體會。“跟著政府走，政府占主導地位。項目的開發、建設、配套以及包括定位都要以政府的規劃為主線。今年年中，他們的項目根據實際情況做了一下調整，當時問題集中在要在溫泉鎮那邊做低密度的建筑還是高密度建筑。今年 8月份，他們又去美國硅谷考察，回來后，結合即墨的實際情況，將其定位為低密度。”

　　劉纓說，他們的項目馬上面臨交配套費，在上半年時是一平方米128元，現在每平方米增加了 95元，這95元就是供暖設施費用。“我們項目所在的區域目前供暖不太現實，但是我們還要交這個錢。現在南山集團以及幾個大項目也在探討怎么解決這個問題，希望同行可以呼吁一下。”此外，劉纓表示，他覺得溫泉區域很不錯，對溫泉的項目也非常有信心，如果有合適的項目還會繼續爭取。

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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