?　　隨著城陽和即墨的逐漸成長，一個個樓盤拔地而起，全青島市民北上定居已經(jīng)成為一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青島北第二屆房地產(chǎn)高峰論壇”在即墨市麗山國際VIP會所隆重舉行，近 40位島城房地產(chǎn)精英齊聚一堂 ，暢所欲言，共話青島北部房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展雄心和未來宏圖。

　　在目前房地產(chǎn)行業(yè)中央宏觀調(diào)控下，即墨、城陽兩地的地產(chǎn)行業(yè)如何健康發(fā)展？如何把即墨和城陽打造成為一線居住品質(zhì)的宜居城市？即墨東部藍色新區(qū)的全面發(fā)展會對即墨帶來怎樣的變化？即墨東部有藍色新區(qū)，西部幾大項目也開盤在即，東西板塊兩翼齊飛將對城市發(fā)展和居住帶來怎樣的影響？展望2013年，兩個城市又將有著怎樣的發(fā)展趨勢？針對以上問題，本期報道選取了嘉賓們的精彩觀點和大家共同分享。

　　

青島宇信置業(yè)有限公司總經(jīng)理 陳曉光

　　青島宇信置業(yè)有限公司總經(jīng)理 陳曉光：把握客戶定位 打造地產(chǎn)精品

　　在城市功能方面，陳曉光說，城市本身是人們?yōu)榱松罡孢m而不斷聚集形成的，宜居城市標準包含生活在這里的居住人群是否安靜舒適、室內(nèi)空間是否舒服 ，外部交通 、配套 、醫(yī)院和學校等配套設施是否完善等多個方面。他認為，房地產(chǎn)商的職責不僅僅是蓋房子，而是要蓋出更好的居住空間，打造出地產(chǎn)精品。

　　“任何一個城市并不是所有地方都具備條件發(fā)展為宜居小區(qū)，可能有的適合發(fā)展這個、有的適合向別的方向發(fā)展，目前即墨市區(qū)很有條件打造成宜居城區(qū)，東部藍色新區(qū)有醫(yī)院、有公園、有學校 、有山體，規(guī)劃合理配套完善，功能也很齊全。”他說，想開發(fā)出地產(chǎn)精品，開發(fā)商需要在每個發(fā)展組團或小區(qū)建設中，充分考慮客戶定位并圍繞客戶去做他們想要的產(chǎn)品，而不是單純蓋房子。

　　他認為，開發(fā)商在開發(fā)項目時一定要做到比承諾更好，讓客戶感覺到物超所值，隨著科技的不斷發(fā)展，地產(chǎn)開發(fā)的速度可以更快，但是產(chǎn)品的質(zhì)量絕對不能放松?！暗禺a(chǎn)商做出來的產(chǎn)品要經(jīng)得住考驗，只有開發(fā)商對土地負責任 、定位居住人群，這樣才會用心努力做出宜居項目或宜居組團。”他告訴記者，一個宜居項目可以發(fā)展為宜居城區(qū)，多個宜居城區(qū)就可以形成宜居城市。

　?。▉碓矗喊雿u網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 曹海霞]

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