? 隨著城陽和即墨的逐漸成長，一個個樓盤拔地而起，全青島市民北上定居已經成為一股潮流。11月30日下午，“北部雄心 青島北第二屆房地產高峰論壇”在即墨市麗山國際VIP會所隆重舉行，近 40位島城房地產精英齊聚一堂 ，暢所欲言，共話青島北部房產行業的發展雄心和未來宏圖。
在目前房地產行業中央宏觀調控下，即墨、城陽兩地的地產行業如何健康發展？如何把即墨和城陽打造成為一線居住品質的宜居城市？即墨東部藍色新區的全面發展會對即墨帶來怎樣的變化？即墨東部有藍色新區，西部幾大項目也開盤在即，東西板塊兩翼齊飛將對城市發展和居住帶來怎樣的影響？展望2013年，兩個城市又將有著怎樣的發展趨勢？針對以上問題，本期報道選取了嘉賓們的精彩觀點和大家共同分享。
青島宇信置業有限公司總經理 陳曉光
青島宇信置業有限公司總經理 陳曉光：把握客戶定位 打造地產精品 在城市功能方面，陳曉光說，城市本身是人們為了生活更舒適而不斷聚集形成的，宜居城市標準包含生活在這里的居住人群是否安靜舒適、室內空間是否舒服 ，外部交通 、配套 、醫院和學校等配套設施是否完善等多個方面。他認為，房地產商的職責不僅僅是蓋房子，而是要蓋出更好的居住空間，打造出地產精品。
“任何一個城市并不是所有地方都具備條件發展為宜居小區，可能有的適合發展這個、有的適合向別的方向發展，目前即墨市區很有條件打造成宜居城區，東部藍色新區有醫院、有公園、有學校 、有山體，規劃合理配套完善，功能也很齊全。”他說，想開發出地產精品，開發商需要在每個發展組團或小區建設中，充分考慮客戶定位并圍繞客戶去做他們想要的產品，而不是單純蓋房子。
他認為，開發商在開發項目時一定要做到比承諾更好，讓客戶感覺到物超所值，隨著科技的不斷發展，地產開發的速度可以更快，但是產品的質量絕對不能放松。“地產商做出來的產品要經得住考驗，只有開發商對土地負責任 、定位居住人群，這樣才會用心努力做出宜居項目或宜居組團。”他告訴記者，一個宜居項目可以發展為宜居城區，多個宜居城區就可以形成宜居城市。
（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 曹海霞]
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