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回顧2012展望2013探尋樓市可能，1月16日，由半島網(wǎng)主辦、青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部協(xié)辦的2013年首屆地產(chǎn)沙龍圓滿舉辦。
 
半島網(wǎng)首屆地產(chǎn)沙龍舉辦 青島地產(chǎn)精英把脈2013
  1月16日，由半島網(wǎng)主辦、青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部協(xié)辦的2013年首屆地產(chǎn)沙龍圓滿舉辦，青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部秘書(shū)長(zhǎng)馮顯泉、常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)龍江、青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司總經(jīng)理吳云海、副總經(jīng)理郝小梅，青島海泉置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)孟照倫，青島高策房地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)中心總監(jiān)單良，華新園置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)李曉峰，巴黎壹號(hào)營(yíng)銷總監(jiān)崔銀杰等眾多地產(chǎn)精英共話新年樓市，探尋樓市可能。 [詳細(xì)]
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青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部秘書(shū)長(zhǎng)、青島市生產(chǎn)力學(xué)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)    馮顯泉
2012年調(diào)控嚴(yán)厲 開(kāi)發(fā)商以價(jià)換量
“無(wú)奈”是12年上半年大家說(shuō)的比較多的一個(gè)詞，對(duì)這種市場(chǎng)很無(wú)奈。有些企業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)讓股權(quán)和項(xiàng)目，后來(lái)大尺度降價(jià)。雖然2012年年底青島市的交易量在大幅攀升，包括有些月份創(chuàng)造了歷史上的高點(diǎn)，但是價(jià)格總體上是低的... [詳細(xì)]

青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)、青島房地產(chǎn)投融資中心秘書(shū)長(zhǎng)    龍江
開(kāi)發(fā)商拿地看漲2013 市中心存量不足
年底為什么出現(xiàn)地王，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商難為無(wú)米之炊，到點(diǎn)必須拿地。很多開(kāi)發(fā)商拿地說(shuō)明他看好明年，從市場(chǎng)回暖的情況看可能比較好。從存房量上看，青島的核心區(qū)只有幾千套房，仍然處于供不應(yīng)求的狀態(tài)... [詳細(xì)]

青島海泉置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

孟照倫
流拍有故事 地王靠市場(chǎng)
流拍有流拍的故事，作為政府一方可能是設(shè)置的條件過(guò)于苛刻，流拍也無(wú)所謂，作為一線的開(kāi)發(fā)商，可能綜合各方面因素有自己的考慮；地王則是市場(chǎng)信息期，下半年地王也不是很明顯，目前樓市調(diào)控還在繼續(xù)...[詳細(xì)]

華新園置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

李曉峰
13年土地市場(chǎng)還不明朗
拍地拍得成功，不一定說(shuō)明市場(chǎng)會(huì)明顯好轉(zhuǎn)，只能說(shuō)他有足夠的現(xiàn)金流拿地后續(xù)開(kāi)發(fā)，所以我覺(jué)得明年土地市場(chǎng)現(xiàn)在還不是很明朗。我們2012年在售的三個(gè)項(xiàng)目5月份之前賣的不理想，6月以后通過(guò)以價(jià)換量使業(yè)績(jī)基本保持在上升狀態(tài)... [詳細(xì)]

青島高策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總監(jiān)

單良
行政區(qū)劃調(diào)整意在整合
行政區(qū)的合并我覺(jué)得最終是兩個(gè)字“整合”。我覺(jué)得這樣整合有幾個(gè)好處，一個(gè)是產(chǎn)業(yè)的整合，有利于整體的規(guī)劃，第二是對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)講，一些產(chǎn)業(yè)資源整合以后，整個(gè)西海岸的人流、物流都會(huì)有非常大的提高...[詳細(xì)]

巴黎一號(hào)營(yíng)銷總監(jiān)

崔銀杰
匹配市場(chǎng)需求才是銷售利器
2012年在我們銷售達(dá)到85%的情況下，周邊的項(xiàng)目這一年成交量在15%左右，我們的項(xiàng)目配套都是一樣的，不管是金融、購(gòu)物、學(xué)校，都是同樣的條件，為什么我們的成交比他們好，是因?yàn)槲覀兊漠a(chǎn)品跟市場(chǎng)的剛需配比比較吻合... [詳細(xì)]

青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部秘書(shū)長(zhǎng)、青島市生產(chǎn)力學(xué)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)    馮顯泉
2013大環(huán)境趨穩(wěn) 標(biāo)桿房企份額加大
大的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境趨穩(wěn)；堅(jiān)持調(diào)控不放松大背景不會(huì)變，但是不排除年內(nèi)會(huì)出臺(tái)一些微調(diào)；標(biāo)桿房企的市場(chǎng)份額會(huì)進(jìn)一步放大；大盤的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯；購(gòu)房人群趨于理性和精明，品牌效應(yīng)和口碑傳播的效應(yīng)明顯... [詳細(xì)]

青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)、青島房地產(chǎn)投融資中心秘書(shū)長(zhǎng)    龍江
房?jī)r(jià)波動(dòng)很正常 房產(chǎn)行業(yè)不會(huì)有問(wèn)題
房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)生意，是生意就有賠有賺。像美國(guó)、歐洲可能過(guò)一二十年會(huì)有一個(gè)大的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，很正常。不要對(duì)房?jī)r(jià)和地價(jià)波動(dòng)大驚小怪，這是一個(gè)正常的生意，我們看好這個(gè)生意，而且這個(gè)生意在中國(guó)還能持續(xù)紅火很多年... [詳細(xì)]

青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部副秘書(shū)長(zhǎng)、青島合建行房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司總經(jīng)理    吳云海
看好2013年樓市 量?jī)r(jià)齊漲可期
我為什么看漲房?jī)r(jià)，第一，建房成本會(huì)上漲；第二，房產(chǎn)稅試點(diǎn)有難度；第三，宏觀調(diào)控都是說(shuō)保障剛性需求，但是12月底又加了一個(gè)改善性需求，相當(dāng)于又開(kāi)了一個(gè)口；第四，去年財(cái)政收入已經(jīng)接近了調(diào)控前的水平... [詳細(xì)]

青島海泉置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

孟照倫
2013穩(wěn)字當(dāng)頭 做好自己的產(chǎn)品
目前的房地產(chǎn)調(diào)控更多可以看做是父母對(duì)孩子的一種說(shuō)教，所以我覺(jué)得后面市場(chǎng)的路還是比較正的。明年的市場(chǎng)穩(wěn)是最主要的,無(wú)論是金融還是其他各方面的要求，穩(wěn)中有漲。對(duì)于業(yè)內(nèi)來(lái)說(shuō)，我們就老老實(shí)實(shí)地做好項(xiàng)目...[詳細(xì)]

華新園置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

李曉峰
13年房?jī)r(jià)將溫和上升 龐大剛需仍存在
基于中國(guó)龐大的人口基數(shù)，80后、90后很多人正處于買房的高峰時(shí)期，并不是我們想象中的中國(guó)十年以后每個(gè)人都有房子了，沒(méi)有那么理想。13年解決剛性需求的經(jīng)濟(jì)型戶型應(yīng)該還是非常有市場(chǎng)的。而改善性需求的首選是市區(qū)大戶型... [詳細(xì)]

青島高策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總監(jiān)

單良
西海岸房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展會(huì)越來(lái)越迅猛
區(qū)域合并和西海岸的規(guī)劃建設(shè)會(huì)帶動(dòng)非常多的行業(yè)、非常多的人留在開(kāi)發(fā)區(qū)，常住開(kāi)發(fā)區(qū)，它的剛需會(huì)慢慢擴(kuò)大，未來(lái)幾年我們會(huì)看到整個(gè)西海岸它整個(gè)的需求量，會(huì)真正的向長(zhǎng)期發(fā)展，會(huì)跟市內(nèi)四區(qū)一樣，購(gòu)買力是長(zhǎng)期的、持續(xù)的...[詳細(xì)]

巴黎一號(hào)營(yíng)銷總監(jiān)

崔銀杰
看好2013 城陽(yáng)土地充足 剛需仍在
我覺(jué)得房產(chǎn)調(diào)控更像放風(fēng)箏，有松有緊，在整個(gè)市場(chǎng)在非常緊的情況下，就要適當(dāng)?shù)匚⒄{(diào)一些政策。上周整個(gè)青島市住宅成交2406套，新房1755套，城陽(yáng)占了464套，排名第一位，第一個(gè)是土地資源充足，第二個(gè)原因是剛需的問(wèn)題... [詳細(xì)]
全經(jīng)聯(lián)（上海）首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中房研協(xié)首席研究員、著名房地產(chǎn)專家 李戰(zhàn)軍

青島房地產(chǎn)經(jīng)理人俱樂(lè)部秘書(shū)長(zhǎng)、青島市生產(chǎn)力學(xué)會(huì)常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)    馮顯泉
購(gòu)房者趨于理性 不再盲目跟風(fēng) 
隨著市場(chǎng)的起伏磨練，購(gòu)房者的見(jiàn)識(shí)在增長(zhǎng)，他們對(duì)市場(chǎng)的看法相對(duì)理性，跟風(fēng)也不像以前那么厲害。還有很多購(gòu)房者比較聰明，通過(guò)關(guān)系找到業(yè)內(nèi)人士了解行情,這種建議的引導(dǎo)性非常非常強(qiáng)，品牌效應(yīng)和口碑傳播的效應(yīng)是明顯的... [詳細(xì)]

青島海泉置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

孟照倫
買房多咨詢 13年有需求就一定要買
很多朋友買房咨詢我，我會(huì)看土地成本、建安成本，看消費(fèi)周期，估算出這個(gè)項(xiàng)目的大體情況，覺(jué)得降價(jià)差不多了就建議他們買，現(xiàn)在來(lái)看都買對(duì)了。對(duì)于半島網(wǎng)的讀者來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得一句話，你有購(gòu)房需求的話，明年一定要買...[詳細(xì)]

華新園置業(yè)營(yíng)銷總監(jiān)

李曉峰
13年是買房的好時(shí)機(jī) 投資房產(chǎn)最靠譜
個(gè)人覺(jué)得13年是老百姓買房的好時(shí)機(jī)，特別是今年年底，開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)和泡沫被擠得差不多了。股市暫時(shí)不要進(jìn)入，有閑錢倒可以，在中國(guó)我覺(jué)得還是買房吧，能存房就存房，能存黃金就存黃金，家里有倉(cāng)庫(kù)的就存糧食，都比存銀行強(qiáng)... [詳細(xì)]

巴黎一號(hào)營(yíng)銷總監(jiān)

崔銀杰
看好目前市場(chǎng) 買房自住不要等
我個(gè)人對(duì)于年底的市場(chǎng)很看好，明年應(yīng)該也是個(gè)不錯(cuò)的情況。我建議半島網(wǎng)的網(wǎng)友們，如果有購(gòu)房需求的話，千萬(wàn)不要等，還是那句話，你買房是用來(lái)住的，不是投資的，你還要等這個(gè)房?jī)r(jià)跌到負(fù)值是不現(xiàn)實(shí)的... [詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2012青島最具人氣樓盤
二、半島房產(chǎn) 2012青島最具人氣樓盤[詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2012青島最具投資價(jià)值樓盤
三、半島房產(chǎn) 2012青島最具投資價(jià)值樓盤[詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2012青島品質(zhì)樓盤
四、半島房產(chǎn) 2012青島品質(zhì)樓盤[詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2013青島最值得期待樓盤
五、半島房產(chǎn) 2013青島最值得期待樓盤[詳細(xì)]
2012年青島市商品房銷售排行榜
六、2012年青島市商品房銷售排行榜[詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2012十大重磅關(guān)鍵詞
七、半島房產(chǎn) 2012十大重磅關(guān)鍵詞[詳細(xì)]
半島房產(chǎn) 2012青島樓市年終大盤點(diǎn)
一、半島房產(chǎn) 2012青島樓市年終大盤點(diǎn)[詳細(xì)]