近日,省政府辦公廳專門就促進(jìn)批而未供土地有效利用工作下發(fā)通知,要求嚴(yán)格落實(shí)獎(jiǎng)懲制度,對供地率達(dá)不到最低要求的市縣且逾期不整改的,暫停建設(shè)用地審批,并按未完成任務(wù)數(shù)的一定比例扣減當(dāng)年度新增建設(shè)用地指標(biāo)。據(jù)有關(guān)部門的數(shù)據(jù),我省閑置用地總規(guī)模約100萬畝,相當(dāng)于國土部分配給我省3年的土地指標(biāo)。

　　房地產(chǎn)市場監(jiān)管有完善空間,不少購房者有切身體會(huì)。如濟(jì)南樓盤中鐵·逸都國際、鑫苑名家上半年“分單元賣房”的情況出現(xiàn)過多次,人為制造緊缺感,房價(jià)小步快漲,并未被叫停。信息透明上,記者僅搜索上半年交易量數(shù)據(jù)尚且困難,價(jià)格、存量數(shù)據(jù)更是難以查閱。某市一開發(fā)商對記者直言不諱:“如果消費(fèi)者知道一個(gè)城市還有這么多存量房,誰還會(huì)恐慌購買呢?”

　　對下半年樓市,業(yè)內(nèi)人士看法不一。中海地產(chǎn)濟(jì)南分公司總經(jīng)理莊青峰持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度,認(rèn)為近年來經(jīng)濟(jì)增速趨緩,房地產(chǎn)業(yè)不會(huì)招致更嚴(yán)厲的調(diào)控。下半年濟(jì)南樓市供應(yīng)量有保障,樓市看穩(wěn)。

　　青島世聯(lián)怡高總經(jīng)理陳耀華認(rèn)為,三季度青島房源供應(yīng)量將占下半年的一大半,價(jià)格不會(huì)大幅上漲。四季度樓市‘翹尾’可能性不大,目前銀行金融行業(yè)資金緊張,而資金流動(dòng)性問題傳遞到房地產(chǎn)行業(yè)一般是3到6個(gè)月,年底,房企資金鏈可能會(huì)緊張,不排除小開發(fā)商出現(xiàn)“降價(jià)跑量”的情況。

　　　買房故事：“跌宕起伏”三個(gè)月　

　　今年5月買了房的濟(jì)南一事業(yè)單位職工小邵,趕上了3月份的“國五條”,他看上的3套二手房都“飛”了:一套在他與家人商量、取錢準(zhǔn)備交定金的1小時(shí)內(nèi)賣掉了；另一套小邵與兩路房客狹路相逢,差一點(diǎn)“現(xiàn)場競價(jià)”；第三套交定金時(shí)房主臨時(shí)變卦加價(jià)3萬元,小邵無法接受而告棄。

　　“當(dāng)時(shí),店里即便有50個(gè)經(jīng)紀(jì)人都能用上。”齊魯樓市甸柳莊店資深經(jīng)紀(jì)人郭友方告訴記者。而直到6月份,濟(jì)南公積金管理中心的審貸人員還是忙得昏天黑地,原本承諾的15個(gè)工作日辦結(jié)不得不推到了20天。

　　到了4月初,一看“20%個(gè)稅”沒落地,二手房沒那么火了,中介又紛紛給小邵打來電話。小邵心有余悸,干脆買了一處期房。該樓盤均價(jià)1.1萬元/平米,賣得挺火。“100套房,開盤當(dāng)天賣了六七十套。兩天后我們?nèi)ナ蹣翘幒灪贤?基本賣完了。”他說。

　　“去年年中,我一個(gè)同事就在這個(gè)樓盤買的特價(jià)尾房,才8000多元一平。”小邵說,而今年6月底,小區(qū)內(nèi)的二手房已經(jīng)要價(jià)1.2萬元一平了。記者了解到,濟(jì)南高鐵新區(qū)、奧體、高新等片區(qū)的很多樓盤,比起去年同期都出現(xiàn)了每平米1000元左右的漲幅。

　　申請經(jīng)適房需滿足五條件 平度884戶居民符合

　　地鐵青島北站10月鋪軌 地下三層多種方式換乘

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　　首筆貸款結(jié)清必須滿五年 才能二次使用公積金

　　青島七家新盤遭退房 相關(guān)部門催開發(fā)商快簽約

　　上周二手房銷量跌三成 有房東為急售直降17萬

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　　 [編輯: 曹海霞]