甘肅路上的許多房子都已經非常破舊

　　蘇州路片區已列入危舊房改造5年計劃，前期已完成蘇州路片區危舊房的摸底調查工作，編制研究了多輪規劃方案；湛山廣場人員掩蔽工程項目，相關部門正督促建設單位在規定時限內制定出解決該工程問題的具體方案，盡快開工……3月10日，記者調查了解到，甘肅路區域危舊房終于要改造了，已經列入市北區明年的改造計劃。另外，團島組團安置房項目爭取2013年7月底前開工。（更多房產新聞請點擊）

　　　　甘肅路危舊房明年要改造

　　3月10日，記者了解到，甘肅路項目已明確列入2014年危舊房改造計劃，將結合片區實際情況，進行規劃方案論證，積極推進改造項目進度，爭取早日啟動房屋征收等前期工作。據悉，甘肅路分為上、中、下段，下段的建筑在幾年前就已經改造完成 ，而上、中段在居民要求“危房改造”聲中呼吁了十幾年，但遲遲沒有拆遷。

　　記者在甘肅路區域調查了解到，甘肅路一度成為歷史風貌保護帶，這里干凈、熱鬧，有“文學路”之稱。不少有名人士在此居住過。比如2號的蘇家大院，14號的楊家大院。這些歐式風格的建筑難掩其年歲侵蝕，頗有破敗感。記者觀察到，樓房整體外觀上早已風光不再，白色的墻皮脫落下來，居民再刷上水泥。記者沿著木制的樓梯扶手進入居民房內發現，里面白色的墻皮也逐漸脫落，露出灰色的水泥。

　　在這片樓房中，27號樓同29號樓是同屬一個大院，兩層樓，共26戶。在這里居住年份最長的陳大媽從出生起就住在這棟房子中，如今算來住了整整82年。她同兒子一起居住在14平方米的小屋里，局促的小空間里還豎立著一條竹梯，上頭連著兒子的吊床。冬天樓層里沒有供暖通道，大部分居民還需要下樓取水。樓層中僅有的兩個廁所是整個小區的“方便之處”。有居民抱怨一到早上，廁所外面通常要排上長長的隊伍。

　　　　蘇州路片區也已開始摸底

　　“從蘇州路，萊蕪一路，吳縣一路往北至萊蕪一路頭的膠寧高架橋這一區域拆遷改造今年能否辦到，我70多歲了，盼望拆遷40多年了,到現在還住在這破房子里，沒有上下水，爬很陡的樓梯到前院上廁所，公廁經常堵塞，一堵就是七、八年，所以最好今年就能拆遷?！币晃焕先苏f。

　　記者了解到，目前蘇州路片區已列入危舊房改造5年計劃，前期已完成蘇州路片區危舊房的摸底調查工作，編制研究了多輪規劃方案。下一步將對接落實異地安置用地的進展情況，并同步與市規劃部門對接規劃設計方案 ，按照全市的總體部署，在落實改造所需的規劃、資金、房源等條件后，適時啟動改造工作，改善居民居住條件。

　　　　團島組團安置房7月底前開工

　　“2009年，作為市南區舊城改造項目之一的團島組團拆遷項目，至今沒有回遷，甚至于房子都沒有拆除，何時能夠回遷？”團島組團項目也是市民關心的問題，對此，記者獲悉，目前，該項目內尚有部分企業不簽訂拆遷補償協議，土地未騰空，影響了安置房的開工建設。市南區一方面協調相關部門同意調整規劃方案，利用已騰空的原團島市場用地，先行建設安置房，調整的規劃方案于2013年2月通過審批，建設單位正在辦理建設手續，爭取2013年7月底前開工。另一方面對部分居民提出的先予安置的要求，市南區正在結合舊城改造項目的相關房源進行整合匹配，形成安置方案后，通過公開的程序和方式解決居民的需求。

　　另外，備受關注的湛山廣場掩蔽工程方面，記者了解到，湛山廣場人員掩蔽工程是于2006年8月經國家、省、市人防辦批準立項的大型單建式平戰結合人防工程。2010年9月底在施工過程中，周邊新湛三路9號樓出現了裂縫。為了確保居民的安全 ，按照上級有關部門要求，施工單位停止施工。目前，正督促建設單位在規定時限內制定出解決該工程問題的具體方案，盡快開工，加緊施工，還居民一個休閑、活動的廣場 。

　　文/圖 記者 李晨 實習生 陳葉玲

　　今日房產熱點

　　小區業主大會首獲法人資格 可直接起訴物業公司

　　膠州獲批省級可持續發展實驗區 打造幸福宜居城市

　　二手房瘋狂過戶 業內人士：盲目，非常盲目

　　超大面積土地出售 5個島70個湖13個度假屋要價5個億

　　甘肅路片區明年改造 蘇州路片區改造開始摸底

　　東莞路將打通至伊春路 新都心部分道路將拓寬

　　市北布局高品質城區 今年翻新14條路大修8座橋

　　上周新房狂銷3473套 環比漲22.89%中海奪冠

　　青島首條輕軌今年開建 預計2014年底建成通車