11月23日，在吳縣二路5號的江蘇路社區休閑廣場，市南區蘇州路片區危舊房改造房屋征收補償方案面向居民征求意見，獲居民通過后，百年蘇州路片區房屋征收將正式啟動。根據征收補償方案的征求意見稿，征收完成后將原地建成300多套房 ，這與約752戶被征收居民戶相比，明顯是僧多粥少，居民想住回老地方，得電腦派位來決定。

　　百年老片區有望建新樓

　　23日下午，從蘇州路29號院西門走進去，好像到了另外一個世界。“我覺得我們這兒就是棚戶區吧。”一位在院子里溜達的老人告訴記者，這里沒有衛生間，沒有廚房 ，房子下雨天漏雨 ，刮風天進風，早就想搬了。不遠處的蘇州路19號院、17號院，院里都已經是百年老房 ，居住條件惡劣 ，75人共用一個廁所。

　　目前，這些院落都列入市南區蘇州路片區危舊房改造房屋征收項目。市南區開發建設局副局長于家曉表示，蘇州路片區位于蘇州路以東，膠寧高架路以南，萊蕪一路以西的圍合區域內，總占地面積約3.74萬平方米，共涉及居民約752戶。項目的規劃公示已在11月13日結束，從23日開始公示房屋征收補償方案的征求意見稿，公示期一個月。

　　想住原地須電腦搖號

　　據悉，此次蘇州路片區改造的范圍主要包括兩個片區 。北片區南至吳縣一路、西至蘇州路、東至膠寧高架路和區界、東至萊蕪一路。南片區北至吳縣二路、西至蘇州路、東至萊蕪一路的區域。征收后，北區新建4棟11層住宅形成一個獨立居住組團，小區主入口設置在萊蕪一路；南區新建一棟5層住宅，原拆原建一棟4層住宅及一棟3層配套用房。

　　據于家曉介紹，按照目前規劃條件，征收完成后就地可新建住宅房屋300余套，都用于安置居民，沒有一套商品房。由于不能全部滿足居民就地安置的需求，協調李滄區政府落實李滄區青島酒店管理學院西側地塊作為異地補償房源，每套被征收房屋限補償一套房屋，產權歸原產權人所有。

　　征求意見稿中規定：選擇就地房屋補償的被征收人，采用集體搖號的方法排序，按隨機選定的順序號統一安排選房。在征收決定下達之日起，十五日內搬家騰房完成交驗手續的，具備電腦派位資格，統一采用電腦派位的方式確定選房順序號。

　　快看看補償征求意見稿

　　根據征收補償方案的征求意見稿，選擇就地房屋補償的應補償面積為：被征收房屋面積不足25平方米的，按25平方米計算，增加10平方米住房改善面積；被征收房屋面積與住房改善面積之和不足45平方米的，按照45平方米補償，差額部分按照征收區域新建商品住房市場價格的50% 支付；補償房屋的公攤面積單獨計入應補償面積；被征收人補償房屋建筑面積超出應補償面積的部分，按照補償房屋的綜合造價結算，并給予每戶產權人或公房承租人6萬元的獎勵。

　　貨幣補償方式為，按照征收補償方案確定的應補償面積與補償房屋公攤面積之和，結合征收區域新建商品住房市場價格，結算房屋征收補償金，給予貨幣補償金額的5%作為獎勵。

　　異地房屋補償方式為，房屋征收部門提供與房屋征收貨幣補償金價款相當的房屋供被征收人選擇，同時給予每戶產權人或公房承租人6萬元的獎勵。

　　記者 劉雪蓮

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　　擬征收范圍為：蘇州路11號、13號、15號甲(15號丙2、15號丁、15號戊)、15號乙、15號丙(15號丙1)、15號平房、15-1號、17號院、19號院、27號2號樓、29號、29號甲，萊蕪一路8號(蘇州路9號)、10號、14號、18號、20號、22號、26號、34號平房，吳縣二路1號、2號甲、2號乙、4號，吳縣一路1號平房、5號后樓、7號、9號、11號、13號、15號。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 林永麗]