相關(guān)鏈接 業(yè)主大會決議如何確保執(zhí)行?

　　華黎花園小區(qū)物業(yè)費調(diào)整前,業(yè)委會對小區(qū)923戶業(yè)主進行了意見征詢,其中76.7%的業(yè)主同意調(diào)整物業(yè)費,占當時已交付建筑面積的78.6%,達到了小區(qū)業(yè)主人數(shù)和所占建筑面積雙過半的要求,并將征詢意見結(jié)果進行了公示。

　　調(diào)整物業(yè)費既然是業(yè)主大會的決議,為何還會出現(xiàn)20名業(yè)主聯(lián)名狀告業(yè)委會的局面?業(yè)主大會決議為何不能順利執(zhí)行?

　　記者了解到,《山東省物業(yè)條例》第37條明確規(guī)定,業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu),業(yè)主委員會依照國家有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)主大會的授權(quán)開展活動。在對業(yè)主大會決議執(zhí)行上,《條例》只是簡單說了:業(yè)委會應(yīng)該履行業(yè)主大會的決議和決定。

　　“但是目前并沒有相應(yīng)的制度去保護決議的順利執(zhí)行,決議出來后,如果有業(yè)主阻撓不按決議執(zhí)行,該怎么辦?”采訪中,不少小區(qū)業(yè)委會的有關(guān)負責(zé)人表示,華黎花園小區(qū)業(yè)主把業(yè)委會告上了法庭,這還算是文明的處理方式?，F(xiàn)在也有部分小區(qū)的業(yè)主拒不執(zhí)行業(yè)主大會決議,對業(yè)委會的主任或其他成員進行人身攻擊等?！霸谶@樣的環(huán)境下,業(yè)主大會的決議還有什么約束力?這樣折騰召開業(yè)主大會,還有什么意義?”不少業(yè)委會負責(zé)人稱,他們亟盼相關(guān)細則出臺維護業(yè)主大會決議的順利執(zhí)行。

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