1月10日，記者從平度市城建局了解到，平度市2010年度在蘇州路南段、何家樓村前的“華府東區”建設了240套經濟適用住房，目前已經竣工，具備了銷售條件。目前，經平度市政府批準，予以對符合條件的市民銷售。記者了解到，本次公開銷售的房源共有240套，每套65平方米，售價從每平方米2450元到3050元不等，申請時間從1月11日到1月25日，請想要申購經適房的居民抓緊時間。

　　人均年收入低于22590元才可申請

　　據了解，經濟適用住房屬于具有社會保障性質的政策性住房，面向住房困難的社會低收入群體銷售，其申購對象應符合有關條件并按照規定程序進行。記者獲悉，本次公開銷售的房源共有240套，每套65平方米。每層的具體銷售單價為一層2800元 ，二層 3000元 ，三層3050元，四層2800元，五層2700元 ，六層2450元，儲藏室每平方米1100元。

　　記者了解到，本次申購經濟適用住房的申請人須同時符合五個條件方可申請。首先，申請人家庭成員中至少一人具有市區規劃區內常住戶口，且達到5年以上。據悉 ，申請人包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭、離異或喪偶帶子女的家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員。市區規劃區范圍為濰萊高速以南，白沙河以西，澤河以北，秦皇河以東。其次，人均住房建筑面積低于15平方米。住房建筑面積依申請人在平度市范圍內擁有的私有住房和承租公有住房的建筑面積進行核定。在申購經濟適用住房之日前5年內，因離婚、繼承、出售、贈予以及履行債務等原因，將家庭或個人住房所有權轉移給他人的，應當合并計算原住房面積。再次，人均年收入低于上年度城鎮居民人均可支配收入，即22590元。申請人收入是指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經營凈收入、財產性收入和轉移性收入。核定時段為申請之日前不少于6個月的平均月工資。同時，申請人家庭財產在調查期內不高于人均年收入標準上限的6倍。記者獲悉，申請人財產指調查期內申請人全部成員名下擁有的實物和貨幣財產，包括申請人在本市所擁有的各類非住宅房屋及在其他城市所擁有的各類房屋；車輛；股票、債券等投資類財產，借出款；購買價格在1000元以上的家用電器、成套家具、金銀飾物等；總計1000元以上的銀行存款及現金；其他價值較高的財產。另外，申請人只能申請購買一套經濟適用住房。正在享受廉租住房保障的家庭，不得申請購買經濟適用住房；而且使用農村宅基地的家庭或個人不得申請購買經濟適用住房。

　　曾參加申購者有加分

　　記者獲悉，本次經濟適用住房銷售采用積分方式，按照由高分到低分順序確定選房順序。各申請家庭得分分為五項，最終得分為五項之和。首先，按家庭住房面積狀況計分，最高35分。計分公式為：(1-家庭人均住房建筑面積/15)×35。其次，按家庭收入狀況計分，最高10分。申請家庭人均月收入低于(含)620元的計10分；家庭人均月收入高于620元的計7分。再次，按申請家庭夫妻雙方平均年齡狀況計分，最高35分。計分公式為：(申請家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35；另外，申請家庭夫妻雙方平均年齡80(含)歲以上為最大分值，計為35分，單身申請人年齡作為平均年齡帶入上述公式計算。平均年齡計算到“日”，計算截止日為銷售公告中公布的申請開始日。還有，按申請家庭人口狀況計分，最高20分。按申請家庭人口數量計分，一人戶家庭計5分；兩人戶家庭中，家庭成員為同一代的計10分，家庭成員為兩代的計15分；三人及以上戶家庭計20分。另外，記者還獲悉 ，此次經適房申購也為以前參加搖號卻未選中的市民提供了加分項目，依取得登記資格次數最高可加4分。據了解，平度市在2010年組織過兩次經濟適用住房申請活動，參加過其中一次搖號但未中號的家庭加 2分，參加過兩次搖號都未中號的加4分。

　　另外，對平度市文件規定需優先配售的群體，由平度市城建局依需求和可售房源情況優先劃定房源解決 。本計分規則數值精確到小數點后四位數；對總分值相同的申請家庭，根據參加過2010年經濟適用住房搖號活動次數多的優先，人均住房住房面積小的優先，人均收入低的優先，申請家庭夫妻雙方平均年齡大的優先，申請家庭人口多的優先等條件確定。

　　偽造證明資料，5年內不得申購

　　記者了解到，此次經適房申購時間從1月11日至1月25日，申請人在申請期限內持平度市購買經濟適用住房申請審核表(受理地點領取)、戶籍和身份證明(必須提供第二代身份證號碼)、住房情況證明、收入證明、婚姻狀況證明、財產狀況證明及其他資料向各街道辦事處(園區管委)提出申請。申請人可以在申請期限內到蘇州路南段何家樓村前的項目現場參觀樣板間。

　　受理、初審及審核公示等有關程序嚴格將按照《平度市人民政府辦公室關于印發平度市保障性住房申請資格審核工作辦法的通知》(平政辦發【2012】34號)的有關規定進行。對群眾舉報，經查實屬弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明資料的，取消其申請資格，同時記入不良信用記錄，5年內不得再次申請。已騙購經濟適用住房的，由平度市建設行政管理部門按原價格并考慮折舊等因素予以收購；拒不接受收購的，由平度市建設行政管理部門申請法院依法作價收回。構成犯罪的，依法追究刑事責任。有關部門和單位工作人員，在經濟適用住房銷售工作中出具虛假證明、徇私舞弊的，按照有關規定給予處分，并對所在單位給予全市通報批評；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　另外，記者了解到，此次選房時間定于5月7日和5月8日兩天。申購者按照計分排序情況，自第一名開始，依次到江北開發公司售樓處(市人民會堂西側)選購住房。選房期間，入圍者須于每天上午8：30，下午1：30到售樓處選房，每戶限5分鐘，逾時不到視為放棄，由后號遞補，每天選出120戶。購房戶接到開發商辦理合同簽訂的通知后必須在三個月內辦理完購房手續，逾期視為放棄。對選房后沒有及時辦理購房手續和被依法取消申請資格收回的住房，納入下一期經濟適用住房房源。記者 官印浩

　　 （來源：半島網-半島都市報）

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[編輯: 鹿璐]