快報記者 成新蕾 報道

　　“交上二十幾萬，就能在這住上50年?！苯?，市區在建的一家新型養老地產項目吸引了不少人的目光。記者了解到，這處位于高新區名為御花園的養老公寓，是煙臺首次啟用會員制模式養老。只要花20多萬元，成為公寓會員之后，就能擁有一套產權50年的房子并享受養老服務。有人認為受經濟和認知限制，買房養老需求目前不會太大。

　　 會員制養老，港城頭一家

　　“這是煙臺第一家實行會員制養老的老年公寓。”御花園老年公寓的相關負責人介紹，這個項目從2012年9月份開始施工 ，預計2015年完工 。這是山東省首批、煙臺市首個將居家養老和機構養老結合的會員制老年退休生活住區。該負責人介紹，按照規劃，未來將建設13棟老年公寓，房屋面積從60平米到120平米不等。此外，還將建設醫療中心、餐飲中心、購物中心、老年人休閑娛樂中心、幼兒園、賓館等，共計規劃3430張床位。

　　御花園老年公寓銷售經理劉先生介紹，現在他們已經開始接受預定。

　　起步價25萬，資格可轉讓

　　御花園老年公寓負責人介紹，成為會員后就能擁有住房并享受養老服務。成為會員并沒有年齡限制，但入住的人必須是年滿六十周歲的男性或年滿五十周歲的女性，入住人可以由會員指定。根據公寓內不同的戶型，會員卡的價格也不盡相同，售價25萬元起。養老公寓的產權是五十年。會員隨時可以將會員資格轉讓給他人。

　　此外，成為會員后，住在公寓的人還能選擇“管家式”的生活照料、醫療保健、文化娛樂等服務。

　　有人叫好，有人不愿掏腰包

　　“這個老年公寓現在看起來確實不算便宜，不過仔細算算還是很劃算的?！豹毦永先祟櫯空f，因為可以轉讓和繼承會員卡，到時候還能留給孩子，“加上住在自己的家里，更自由一些，而且身體不好的話還能有專人照顧?！?br>
　　不過也有不少老年人對這一新型老年公寓模式不太看好。65歲的市民張永賢說，對他們這些沒有買房需要的老年人來說，只要每月掏上一兩千住進老年機構就夠了，沒必要再花大價錢重新買套房。

　　前景未知，或將影響地產業

　　地產界一位業內人士介紹，實際上這就是一種傳統的房地產加上養老的配套設施模式，專門面向老年人這個特定消費群體。這是煙臺首次用會員制養老模式，既然開創了先河，未來前景將拭目以待?！熬涂船F在這些已經涉足養老地產的項目的后續狀況，如果發展得好，勢必有更多地產商加入養老地產，對地產和對消費者其實都是雙贏。”

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　　[編輯: 鹿璐]