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2012年，限購(gòu)、房產(chǎn)寒冬、持幣觀望、房屋維修基金等關(guān)鍵詞，構(gòu)成了這一年樓市的跌宕起伏。廣大市民也經(jīng)歷了買房的辛酸苦辣。2012年上半年膠州在經(jīng)過平穩(wěn)的銷售后，下半年連續(xù)三個(gè)月進(jìn)入青島地區(qū)銷售三甲 ，堪稱2012年的傳奇。那么在經(jīng)歷了2012年的波瀾起伏后，房屋維修基金也將從明年元旦開始收取，2013年的膠州樓市會(huì)續(xù)寫怎樣的篇章？對(duì)此，記者專門采訪了膠州市頗具代表性的幾家樓盤，為廣大市民解開其中的秘辛。
湖尚一品營(yíng)銷策劃總監(jiān) 武宇
湖尚一品：打造少海湖畔耀眼的“明星” 少海新區(qū)南湖一直建設(shè)得如火如荼，北湖也不甘落后，專門引來了湖尚一品的項(xiàng)目。這一項(xiàng)目涵蓋了別墅、花園洋房、多層、小高層等眾多樓房格式，總共70多棟，建筑面積達(dá) 29萬平方米。該項(xiàng)目一期準(zhǔn)備開盤五個(gè)樓座，有兩棟小高層，兩棟電梯洋房、一棟疊加別墅。
“我們要打造少海新區(qū)北湖的休閑養(yǎng)生社區(qū)。”湖尚一品營(yíng)銷策劃總監(jiān)武宇介紹，該項(xiàng)目位于少海新區(qū)的北湖核心地段，在這個(gè)綜合性社區(qū)內(nèi)，還有4萬平米的商業(yè)配套，打造一條商業(yè)街，豐富小區(qū)景觀。為了方便小區(qū)居民以后的生活，還專門引進(jìn)了高端幼兒園。
看到該項(xiàng)目的規(guī)劃圖，大氣、恢宏、規(guī)模大等詞語(yǔ)是首先映入記者腦海的形容詞。等到項(xiàng)目建成后，也必將成為帶動(dòng)少海新區(qū)北湖地段的“明星”樓盤。就讓我們拭目以待，2013年湖尚一品項(xiàng)目帶給我們的驚喜吧。
云翔置業(yè)總經(jīng)理助理 李穎
云翔·卡納源筑：盡顯意大利風(fēng)格的高檔社區(qū) 對(duì)于云翔置業(yè)來說，2012年是實(shí)現(xiàn)品質(zhì)向品位跨越的—年。不僅將云翔·卡納源筑售樓處搬遷到了項(xiàng)目會(huì)所，還專門開通了精裝樣板間，讓客戶可以隨時(shí)到這里來參觀、選購(gòu)。還舉辦了豐富多彩的暖場(chǎng)活動(dòng)，讓購(gòu)房者能夠親身體驗(yàn)來自意大利托斯卡納的獨(dú)特魅力。
“云翔·卡納源筑從自然原生的角度出發(fā)，綜合古今中外的風(fēng)格。云翔置業(yè)的總經(jīng)理助理李穎介紹，云翔·卡納源筑從自然原生的角度出發(fā)，將4500年文化的三里河靈秀景色與意大利托斯卡納的彩色建筑、醇美意式園林有機(jī)結(jié)合。這片建筑在膠州市新城核心區(qū)最具價(jià)值土地上的項(xiàng)目，鍛造了最值得購(gòu)房者關(guān)注的鉆石級(jí)生活小鎮(zhèn)，為改善膠州人居生活環(huán)境做出典范 。
靠近香港路小學(xué)的云翔·卡納源筑，成為了這一地區(qū)重要的學(xué)區(qū)房。同時(shí)盤踞新城區(qū)行政核心腹地，加上周邊完善的生活配套及便捷的交通體系，讓云翔·卡納源筑備受購(gòu)房者青睞。“自從開盤以來陸續(xù)上門看房、購(gòu)房的客戶非常多。”李穎介紹，臨近年底不少市民都在抓緊時(shí)間購(gòu)買房子，所以今年的收尾之作他們應(yīng)該是比較成功的。同時(shí)對(duì)于2013年他們也很看好，相信明年可以銷售得更加火爆。
青島神州集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān) 賈銘燕
神州·東湖星城：四年精雕細(xì)琢打造生活休閑兩相宜 位于海爾大道旁邊的神州·東湖星城項(xiàng)目，用了四年時(shí)間精雕細(xì)琢，為廣大業(yè)主打造一個(gè)生活、休閑兩相宜的居住地。據(jù)青島神州集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)賈銘燕介紹，整個(gè)東湖星城項(xiàng)目總共有1000多套房源，涉及多層、別墅、小高層等樓房樣式。而因?yàn)?012年的房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)比較低迷，該項(xiàng)目今年只建設(shè)了100多套房源。
“我們今年還專門投入資金進(jìn)行景觀完善。”賈銘燕介紹，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)總體環(huán)境的影響，他們將更多的關(guān)注點(diǎn)放在了更好服務(wù)廣大業(yè)主上面。在建設(shè)了100多套樓房的同時(shí)，又專門投入資金對(duì)小區(qū)內(nèi)的景觀進(jìn)行完善。“2012年可以說是我們的收官之作。”賈銘燕說，現(xiàn)在整個(gè)東湖星城項(xiàng)目全部完畢，今年的100多套房源也基本售完。“明年形勢(shì)比較好的話，我們就會(huì)啟動(dòng)該項(xiàng)目北面的地段，再建設(shè)一片新小區(qū)。”
文/圖 記者 馬云帥
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
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