?　　青島樓市：60～90平方米戶型最暢銷　

　　7月，全市共銷售住宅9512套，城陽區(qū)以1566套的銷售成績位列第一，李滄區(qū)以1291套名列第二，七區(qū)中另一個銷售套數(shù)過千的區(qū)域是開發(fā)區(qū)，上月銷售1074套。可見在目前市場環(huán)境下，存量大、剛需盤豐盛的區(qū)域仍然是銷售熱區(qū)。

　　從上述熱銷區(qū)域的價格分段成交比例以及面積分段成交比例來看，剛需仍然是目前新房交易的主力。

　　城陽區(qū)7月份住宅成交中，超過一半的房源成交價格在6000元/平方米～8000元/平方米，而單價6000元以內(nèi)的住宅占比34.7%，以目前城陽區(qū)超萬套的存量來看，單價6000元以內(nèi)的房源非常充裕。

　　李滄區(qū)上月成交價格多集中在6000元/平方米～8000元/平方米以及8000元/平方米～10000元/平方米這兩個價格區(qū)間，其中單價8000元以內(nèi)的住宅占比超過一半，單價8000元～10000元的住宅占比42%。

　　開發(fā)區(qū)成交價格更為集中，上月銷售的住宅，七成售價在6000元/平方米～8000元/平方米，單價8000元以上的房源約占兩成，另有一成房源售價在6000元/平方米以內(nèi)。

　　從全市數(shù)據(jù)來看，8000元/平方米以內(nèi)的住宅成交占總成交量的72.4%，8000元/平方米～10000元/平方米的住宅成交占比12.1%，單價萬元以上住宅成交占比15.5%。成交面積上，60～90平方米戶型最為暢銷，占比42.3%。其次為90～120平方米住宅，占比36.7%。本專題撰文/記者 王曉美子