?　　李滄區北部商圈 “倚老賣老”

　　樓盤概況：作為北部的老商圈，李滄商圈長久以來呈現嶗百、北方國貿、利客來三強鼎立局面。

　　集中區域：李滄商圈現有商業面積約為40萬平方米，3年至5年間預計新增商業面積160萬平方米，將成為青島商業地產開發最活躍的區域。隨著城市化進程快速北移 ，多家商業地產開發商涌入，維客廣場附近有偉東城市廣場、蘇寧電器、百通大廈、銀座中心等項目 ；東李區域則以萬達商業綜合體為龍頭，打造多功能綜合商業中心；西部區域則有寶龍城市廣場。

　　價格情況：此前，李滄商圈中新寫字樓項目每平方米價格為 1.1萬元到2萬元之間，相對來說處在價格洼地。其中李滄萬達廣場9月將正式開業，廣場外圍街鋪每平方米價格在4萬元左右，總價達到400多萬元。

　　代表樓盤：李滄萬達廣場、偉東樂客城等。