網(wǎng)購的勃興之勢呈現(xiàn)勢不可擋的瘋狂。這對傳統(tǒng)實(shí)體店的經(jīng)營無疑形成了巨大的考驗(yàn) ，然而馬云所看見的早已不只是線上線下的競爭；他將網(wǎng)購的力量引向了物價(jià)和
房價(jià) ，尤其是價(jià)格奇高的商業(yè)地產(chǎn)。因?yàn)椋?dāng)大家都選擇網(wǎng)上購物時(shí)，傳統(tǒng)商圈的銷售量就會(huì)減少，進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)房價(jià)就會(huì)降低。
天貓和淘寶“雙十一”總成交額突破350億元，同比去年增長了83%。阿里巴巴集團(tuán)董事局主席馬云稱，數(shù)字不是我們今天所關(guān)心的。我覺得最關(guān)心的，是數(shù)字背后的東西，通過數(shù)字我們怎樣去真正地理解市場的力量。馬云稱，相信網(wǎng)購的力量可以把房價(jià)、物價(jià)打壓下來，同時(shí)更希望“雙十一”能夠促進(jìn)企業(yè)的成功轉(zhuǎn)型。
“雙十一”購物狂歡節(jié)已經(jīng)事實(shí)上成為中國消費(fèi)者的節(jié)日，網(wǎng)購的勃興之勢呈現(xiàn)勢不可擋的瘋狂。這對傳統(tǒng)實(shí)體店的經(jīng)營無疑形成了巨大的考驗(yàn)，然而馬云所看見的早已不只是線上線下的競爭；他將網(wǎng)購的力量引向了物價(jià)和房價(jià)，尤其是價(jià)格奇高的商業(yè)地產(chǎn)。因?yàn)椋?dāng)大家都選擇網(wǎng)上購物時(shí)，傳統(tǒng)商圈的銷售量就會(huì)減少，進(jìn)而商業(yè)地產(chǎn)房價(jià)就會(huì)降低。
馬云的此番言論，隨即引來了地產(chǎn)大佬們的反駁甚至嘲笑。地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)則表現(xiàn)得“不屑一顧”：“300億元也就是幾塊地錢。”
如果是十年前，人們這樣嘲笑電商，當(dāng)然是正常的；但在一家電商平臺一天的成交額就能突破350億元的今天，地產(chǎn)大佬們看似隨意的調(diào)侃，實(shí)則不過是維護(hù)自身利益的故作鎮(zhèn)定罷了。只要電商發(fā)展足夠迅速、電商服務(wù)足夠完善，只要人們的網(wǎng)購習(xí)慣足夠牢固、網(wǎng)購體驗(yàn)足夠美好，百貨類商業(yè)地產(chǎn)在某一天成為雞肋，絕非沒有可能。別忘了，這本身就是一個(gè)鼓勵(lì)大膽做夢的時(shí)代！
馬云最大的貢獻(xiàn)，不僅在于他開發(fā)了支付寶，完美解決了網(wǎng)上購物“信任成本”的問題；更在于他帶動(dòng)了上千萬人的就業(yè)，讓每一個(gè)有志青年都有希望在一個(gè)很低的門檻上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的夢想。如果有一天，網(wǎng)購的力量真能撼動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)奇高的價(jià)格，進(jìn)而在整體上為高漲的物價(jià)做減法，則不啻為讓全民受益的善舉。
2012年，馬云與另一個(gè)地產(chǎn)大佬王健林打了一個(gè)賭：10年后，如果電商在中國零售市場份額占50%，王健林將給馬云一個(gè)億，如果沒到，馬云還王健林一個(gè)億。馬云說，如果王健林贏了，那就是我們的社會(huì)輸了，如果房價(jià)一直高漲，我們將輸?shù)粑覀冞@一代人的幸福——事實(shí)上，因?yàn)榉績r(jià)的高漲，一代人的幸福已經(jīng)輸?shù)袅耍晃覀兿Ｍ氖牵乱淮男腋２灰步o輸?shù)簦貜?fù)我們“一輩子給房產(chǎn)商打工”的苦逼生活。
都說沒有只漲不跌的市場，房地產(chǎn)市場自然也不應(yīng)該例外。所以，如果市場規(guī)律依然起作用，將來某一天“房價(jià)被打下來”是肯定可以期待的；疑問只在于，房價(jià)會(huì)被怎樣“打下來”？網(wǎng)購的力量會(huì)是其中的一個(gè)主力嗎？總要有人來向高房價(jià)提出挑戰(zhàn)，哪怕只是給駱駝身上再添一根稻草，那也很好。
在電商平臺與地產(chǎn)大佬的這場賭局中，真正起決定作用的其實(shí)還是消費(fèi)者——網(wǎng)購的力量說白了就是消費(fèi)者的力量。我堅(jiān)信，消費(fèi)者如何選擇，市場就會(huì)往哪里走，房地產(chǎn)亦不例外。所以，網(wǎng)購的力量將房價(jià)物價(jià)打下來，不是夢！(作者系時(shí)評人)
（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）
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