如何購買一套高品質(zhì)的房源？樓盤的地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、
景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等因素成為衡量是否出手的重要原因。而即墨西部城區(qū)擁有完善的商場、銀行、醫(yī)院等配套設(shè)施，成為越來越多購房者選擇的居住定所。日前，記者走入即墨西部城區(qū)的樓盤項(xiàng)目，從學(xué)區(qū)、景觀配套和綠色健康的居住理念向市民展示最新的樓盤品質(zhì)概念。
>>>概念一
學(xué)區(qū)房成抗跌避風(fēng)港 “很多購房者來反映，雖然樓市整體形勢不好，但西部的房價(jià)一直沒降。主要是因?yàn)檫@里都是學(xué)區(qū)房，是剛性需求釋放的重點(diǎn)區(qū)域，抗跌性強(qiáng)。”高策機(jī)構(gòu)銷售經(jīng)理徐曉琦介紹，西部樓盤的客戶基礎(chǔ)好，憑借教育資源，這里的房子抗跌性強(qiáng)，無論是買來自住還是用于投資都非常合適。
“學(xué)區(qū)房擁有廣闊的市場，而且往往還擁有更大的升值空間。往往一條街隔開了學(xué)區(qū)和非學(xué)區(qū)，而房價(jià)也相差很大。例如，藍(lán)鰲路就成為德馨小學(xué)和二十八中的分界線，一套房子的整體房價(jià)有近十萬的差距。”美南地產(chǎn)的一位置業(yè)顧問告訴記者，配套長期不動(dòng)遷的特性，學(xué)區(qū)房升值的潛力不可估量。
“擁有德馨小學(xué)、二十八中等優(yōu)質(zhì)學(xué)校的西部學(xué)區(qū)成為眾多家長青睞的絕佳地段。同時(shí)，城區(qū)西部新高中的建設(shè)也給這個(gè)區(qū)域帶來新活力。”高策機(jī)構(gòu)銷售經(jīng)理徐曉琦告訴記者，就拿高迪·墨香郡項(xiàng)目來說，社區(qū)內(nèi)擬建國際幼兒園，可以從小保障孩子的優(yōu)質(zhì)教育。而且項(xiàng)目出門便是學(xué)校，極大地方便了家長接送孩子，這也是開盤以來，項(xiàng)目受到墨城市民關(guān)注的一大原因。
>>>概念二
市民追求綠色健康生活新理念 記者了解到，良好的生態(tài)環(huán)境，不僅滿足業(yè)主的生活需求，而且應(yīng)滿足業(yè)主的心理需求。市民在看房選房的同時(shí)，更加注重了樓盤是否能夠帶來良好的小區(qū)環(huán)境。
10月12日，記者在高迪·墨香郡售樓處，采訪了二十多位前來看房的客戶。其中一半以上將目光投向了項(xiàng)目的綠化率。孫先生想買一套改善型學(xué)區(qū)房，“西部城區(qū)是最重要的學(xué)區(qū)區(qū)域，這個(gè)區(qū)域是我感興趣的。”孫先生告訴記者，“除此之外，我非常注重小區(qū)是否有花園、廣場等景觀休閑設(shè)施，以及建筑品質(zhì)、戶型規(guī)劃。因?yàn)檫@都關(guān)系到我們未來生活的水平能否得到改善。”
>>>概念三
新推樓盤，建筑、景觀成主打 近幾年，許多地產(chǎn)大鱷相繼入駐即墨，開發(fā)了一個(gè)又一個(gè)具有地標(biāo)性意義的樓盤。隨著老百姓生活質(zhì)量的不斷提高，人們更加注重樓盤品質(zhì)的選擇。開發(fā)商也越來越注重建筑外觀、戶型規(guī)劃及園林生態(tài)環(huán)境等方面的設(shè)計(jì)，各樓盤品質(zhì)的比拼已經(jīng)成為樓市競爭下新的發(fā)展趨勢。
“打造高品質(zhì)樓盤往往在周邊樓盤的業(yè)主心中留下深刻的印象 ，從而打造成為一個(gè)區(qū)域甚至整個(gè)即墨的典型性樓盤，也從而樹立開發(fā)商良好的品牌形象 。”高迪·墨香郡的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，高迪·墨香郡正在加推一期中央景觀組團(tuán) ，該組團(tuán)位于大城中央 ，由多層電梯洋房和瞰景洋房組成。業(yè)主居住在此，可以俯瞰小區(qū)美景，可以欣賞英格蘭風(fēng)格園林，并且寬敞的樓間距保障視野開闊，滿足通風(fēng)采光需求。“戶型上主要是 88平方米至141平方米區(qū)間，朝向正南正北、大南向面寬，加強(qiáng)采光與通風(fēng)。同時(shí)，觀景陽臺(tái)、贈(zèng)送飄窗等設(shè)計(jì)將中庭景觀層層融入 ，是一期產(chǎn)品中景觀資源最豐富的組團(tuán)。
文/圖 記者 賈曉宏
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)）
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