隨著各地新“國五條”細則落地期限的臨近，二手房交易市場逐漸降溫，新房市場則顯出迅猛之勢。據了解，近日來，北京、上海等地頻現“日光盤”，再度激起新一輪新房市場的銷售熱潮，同時 ，二手房成交量雖然仍位于高位 ，但已表現出降溫勢頭。為此，業內人士認為，樓市“小陽春”行情已成共識，希望盡早出臺切實可行的地方細則，緩解當前樓市的震蕩。更多房產新聞請點擊

　　“日光盤”重現樓市“小陽春”或助推房價上揚

　　上周末，位于通州的金地·格林項目首次開盤，約有4000多人爭搶400多套房源，不到3小時484套房源全部認購完畢。據了解，該樓盤去年11月17日首次排號均價15000元/平方米，現成交均價為18000元至19000元/平方米，均價漲幅超20%。售樓處置業人員介紹，項目二期4月份開始排號，預計均價在2萬元/平方米以上。

　　無獨有偶，樓盤銷售引發“圍攻”的現象也出現在了上海。新民網報道稱，3月24日晚間，在寶山大場鎮一處新盤售樓處，面對每平米22000元的開盤價，近百名購房者徹夜排隊等待開售。據現場購房人表示，搶新房是因為擔心二手房稅費太高。

　　近日，廣州、重慶等城市也出現了新房搶購熱潮，“日光盤”再現江湖。為此，業內人士表示，這些個別的“日光盤”還是以新盤為主。有關項目受關注的原因，一是首次亮相定價都偏低，借此吸引市場關注，為后期推盤造勢；二是純新盤客戶積蓄周期長，開發商為了實現所謂“日光”的熱銷效應。另外，同策咨詢研究中心總監張宏偉表示，北京、上海等多地樓市多個樓盤的銷售飄紅，其他城市在今年年初“小陽春”這個時間段同樣或多或少也出現“日光盤”的現象，樓市“小陽春”的行情已成為共識。

　　“‘日光盤’與‘小陽春’行情對于正處于復蘇過程的樓市來講是一件利好的事情。但是在這個特殊的市場階段表現出來的房價上漲而引發的惶恐入市的現象，卻不合常理。樓市‘日光盤’背后集聚著多重矛盾?！睆埡陚フf。