該物業(yè)公司的工作人員還告訴記者，業(yè)主停車的位置并不是停車位，而本次事件也純屬意外，物業(yè)公司目前只負責向小區(qū)業(yè)主收取一般的清理費用等，從這個角度來講，物業(yè)公司已經(jīng)盡到了責任，出現(xiàn)這類事故應當跟物業(yè)無關(guān) ?！皹求w老化加上天氣陰涼，導致墻體比較濕潤，無法進行維修，物業(yè)在樓下設立了一塊警示牌，但樓下停放的車輛還是沒減少?！惫ぷ魅藛T無奈地說道。
□居民 小區(qū)沒有停車位無奈只好停樓下 既然物業(yè)已經(jīng)立了指示牌，那為何還要把車停放在樓下？不怕被脫落的墻皮砸壞嗎？居民劉先生告訴記者，當初建小區(qū)的時候只有6棟樓，加起來也就住了200余戶，“2000年我們搬來的時候，小區(qū)里的車很少，居民基本都把車停放在空地上，可現(xiàn)在幾乎每家每戶都有車，小區(qū)空地小，居民只好把車停放在樓下了?！眲⑾壬f，因為小區(qū)沒有正規(guī)的停車位，他們將愛車停放在樓下也是出于無奈。
談到車被砸，不少居民都表示很無奈，而賠償問題更是無從說起，“墻體脫落砸中車，找樓上鄰居去說理，但人家沒有錯，想去找物業(yè)，可有時也感覺物業(yè)挺為難的，畢竟這十幾年的老房子了，整天風吹日曬 ，墻體脫落誰也沒辦法，可總不能就這么算了吧”。愛車無故被砸，不少業(yè)主都擔憂，到底誰來承擔責任？
□律師 墜物所有人擔責業(yè)主出資修房子 記者聯(lián)系到山東乾元律師事務所的李律師，他告訴記者，按照《民法通則》規(guī)定，建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任。
但如果房子交付后在保修期內(nèi)，一般交由物業(yè)負責房子的維護，“外墻墻皮掉落與房子施工質(zhì)量和后期維護管理有一定關(guān)系，房產(chǎn)商和物業(yè)應承擔一些責任，但該小區(qū)有個特殊的情況，就是他們本沒有固定的停車位，一般業(yè)主會將車停放在小區(qū)樓下，而且小區(qū)物業(yè)已經(jīng)提醒業(yè)主會出現(xiàn)高空墜物的危險，小區(qū)業(yè)主應當有所警覺，遠離危險地?！崩盥蓭熯€表示，維修基金是在業(yè)主購房前繳納的，一般五年之內(nèi)房屋由開發(fā)商統(tǒng)一維修，五年后就由業(yè)主負責維修，所以，小區(qū)居民可以籌集維修資金，然后由物業(yè)協(xié)助維修。
今日房產(chǎn)熱點 小區(qū)業(yè)主大會首獲法人資格 可直接起訴物業(yè)公司 膠州獲批省級可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū) 打造幸福宜居城市 二手房瘋狂過戶 業(yè)內(nèi)人士：盲目，非常盲目 超大面積土地出售 5個島70個湖13個度假屋要價5個億 甘肅路片區(qū)明年改造 蘇州路片區(qū)改造開始摸底 東莞路將打通至伊春路 新都心部分道路將拓寬 市北布局高品質(zhì)城區(qū) 今年翻新14條路大修8座橋 上周新房狂銷3473套 環(huán)比漲22.89%中海奪冠 青島首條輕軌今年開建 預計2014年底建成通車 [編輯: 鹿璐]
