圈內為被砸車輛

    5月10日晚，伴隨著大風，一場大雨襲擊青島。嶗山區東城國際小區21號樓保溫層大面積脫落，脫落從10層到16層，面積大概有 80多平方米。掉落的保溫層，擊中停在樓前的一輛私家車。目前，物業正和王先生協商如何賠償。不過，王先生不同意以物業費沖抵修車費用。

    “一夜大風大雨，對面東城國際21號樓就變成了這個樣。”5月11日一早，有網友發出微博，從配圖看，一棟樓的保溫層大面積脫落。

    11日上午，記者來到東城國際小區北區，找到了21號樓。保溫層脫落后，墻體露出水泥的灰色。記者數了數，脫落從10層開始，一直到16層，總共有7層。按照平均3米的層高，脫落的高度有20米左右，目測寬度大概有4米，總面積超過80平方米。

    在樓下，掉落的保溫層堆積在草叢上，一位業主稱這么大面積的保溫層脫落，很少見，懷疑有質量問題。“好在是晚上，沒聽說傷著人。”

    雖然沒有傷到人，業主王先生停在21號樓前的車卻遭了秧。被掉落的保溫層砸了。在現場，記者看到，車子后面擋風玻璃整個碎了，雨滴掉入車內。車附近有很多保溫層的碎片。據王先生目測，車輛距離21號樓大概有六七米的距離，他推斷，大風吹落保溫層，碎片沿著拋物線往前落，再加上風力，最后砸中他的車。

    “我這車30多萬，這一弄，后面壞了，修的話估計要2萬。”王先生說他找物業討說法，對方稱將免除他們的物業費。面對物業的說法，王先生很不滿意，“物業費一年不到3000元，沖抵的話，需要六七年，這咋行？”

    11日下午，記者聯系上小區物業，據了解，這個小區從未換過物業公司，物業一名工作人員稱領導正和業主協商此事，具體情況需要領導答復。對于墻面大面積脫落的情況，本報會繼續關注。

    據了解，東城國際以前也曾發生過保溫層脫落的情況。2012年6月份，該小區北區16號樓距離地面約50米高的外墻上一塊約30平方米的保溫層突然脫落，將樓下停車場頂棚砸漏。據小區物業人員分析，由于外墻保溫層縫隙處進了雨水，加上大風導致脫落。

    為何保溫層會脫落？青島金諾工程咨詢有限責任公司工作人員曾介紹說，外墻保溫層被稱建筑物的外衣，導致保溫層出現脫落的原因有很多種，在建筑結構方面，樓房伸縮縫處容易出現保溫層裂縫，腳手架空洞如果沒有填實也會造成保溫層破裂，破裂處長時間滲水，容易發生持續性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞，最終造成脫落。除此之外，如果保溫板密度太低，質量較差，也容易脫落。文/圖 記者 李冰

（來源：半島網-城市信報）