◎記者手記投資客或將窮途末路

　　新政策細則落地，被業內成為最致命、最有威力的調控。細則中規定對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。這一點再次表明政府對房地產行業調控的決心，“新國五條”內容更豐富、更具體、目標更清晰、方向更確定、打擊力度更重、范圍更廣。

　　目前，我國正處于城鎮化快速發展時期，短期內熱點城市和中心城市住房供求緊張格局難以根本改變，支持自住需求、抑制投機投資性購房是房地產市場調控必須堅持的一項基本政策。要保持政策的連續性和穩定性，嚴格執行并完善有關措施，促進房地產市場平穩健康發展。

　　房產稅 、二套房房貸收緊、20%的個稅均劍指投資需求。房產稅是對持有多套房子的業主征收，這是持有環節成本增加。房貸收緊是在購房環節中，增加投資客的成本，而個稅提高，則是在交易過程中進行遏制。這樣一來，就很清晰了，投資客投資成本在3個環節都會增加。加上一直在執行的限購政策，還有房價控制目標，投資客或將窮途末路。

　　記者 李晨 實習生 連天坤

　　 （來源：半島網-城市信報）

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[編輯: 鹿璐]