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　　誰是樓市真英雄，哪家樓盤最贏民心？現在來揭曉！9月，本報《墨城新聞》發起了半島都市報墨城新聞“2012即墨樓市放心房”評選和“2012品質別墅”評選活動，經過半個多月如火如荼的投票征集，在200余份有效投票的基礎上，經過匯總業內人士和媒體評比的意見，最終確定了入圍名單。最終39個樓盤、25個別墅項目中，有10家“放心房”和5家“品質別墅”脫穎而出。希望通過評選能帶動即墨房地產市場的進一步公開、透明，為“銀十”的購房者帶來切實的放心和實惠。針對購房者在投遞選票單時提出的疑問，我們特意邀請獲獎樓盤的相關負責人為他們做出了解答。

　　200余熱心讀者參與投票

　　“我選擇寶龍城市廣場，這里的房子質量好，房型好，周邊配套也好。我去年買的這里的房子，整體來說性價比很高，我給寶龍投一票。”9月5日，《墨城新聞》推出“放心房”、“品質別墅”評選活動后 ，得到讀者的廣泛回應。見報當天，市民王先生就給記者打來電話推薦了他心目中的“放心房”。

　　本次“放心房”、“品質別墅”評選，本報開通了電子郵件、書面郵寄、電話提議三種推薦渠道。經過市民的熱情推薦，近一個月來，本報評選小組共收到有效投票200余張，其中，電子郵件有100多封，書面郵件近20封，熱線電話90余個。

　　市民趙女士在推薦出“放心房”、“品質別墅 ”的同時，還給本報附上一封1000字的文字，稱她平時特別關注半島都市報對樓市的報道，尤其是《墨城新聞》樓市版。

　　10家樓盤5家別墅當選

　　自9月5日本報發起“放心房”評選以來，截至9月25日，評選小組從200余份有效投票中。經過準確統計，融合了行業專家和媒體人士的意見，按照市民投票(60%)、行業專家評比(20%)、媒體評比(20%)進行了整合計算，從匯總的39家樓盤、25家別墅中，確定10家樓盤、5家別墅最終入圍。從獲評的樓盤名單中可以看出，這些樓盤的質量、品牌、配套、口碑、性價比和其一直以來在市民中的形象吻合度極高。

　　中和居是獲獎樓盤之一 ，中和居的相關負責人表示，經過客觀公正的推薦，中和居獲得了“放心房”的稱號，是即墨市民對他們企業的一種認可，是對他們為住戶提供優質住房經營理念的認可。他們以后將一如既往努力，爭取為即墨購房者提供最優質的房源。

　　在本次評選活動中，讀者的參與度很高，投票火爆。經過評選小組決定，活動在贈送100張(即墨新時代電影城)3D影票的基礎上，再追加40張影票感謝熱心讀者。

　　為打造“放心房”喝彩

　　對本次評選，評選小組有關負責人表示，媒體有監督和引導的社會責任，在樓市新聞中，《墨城新聞》打造了這場造“放心房”評選行動 ，就是要做好真實市場環境傳達者的角色，揭露違規行為和個體，做好市場的“監督員”。此次“放心房”和“品質別墅”評選，也是希望能給廣大購房者推薦可以信任的品牌，搜集可以放心購買的房源，爭取到放心的優惠 ，打造一個放心購房平臺，為購房者提供放心的服務。

　　此次活動 ，熱心讀者不光積極參與投票，還提出了買房中遇到的一些問題。為此，本報特意邀請由讀者評選出來的放心房獲獎樓盤的相關負責人為他們答疑。

　　范女士：為了買房子，老人囑咐了好多要注意的內容，比如房子的門不能沖著廁所的門等，感覺有些是比較迷信的觀點。想問問在買房時戶型方面有哪些必須注意的嗎？

　　德馨·瓏湖營銷總監高存峰：關于戶型，我理解主要還是要看功能性，根據自己需要進行擇優選擇，至于風水上的觀點 ，我覺得沒有必要太多講究 ，在不影響正常使用方面可以稍微了解一下，現在大多數開發商關于戶型設計方面都會回避一些這方面的問題。如果大門沖著廁所的話可以放一些綠植、屏風之類的稍微遮擋一下。

　　李先生：我平時工作很忙，想買一套精裝修的房子比較省事。但是買直接裝修好的房子又有點不放心，有哪些必須注意的問題是在買精裝房的時候需要留心的？

　　中置國際市場總監張百忍：其實精裝房的質量問題如何去鑒定，也是現在行業內的一個難題。但是精裝房確實越來越符合購房者拎包入住的購房需求。所以，在購買精裝房之前，就要了解房子裝修材料的品牌，裝修中的一些細節。在交房的時候，要注意驗房，可以找懂行的朋友來幫忙，也可以求助專業的驗房、檢測機構。

　　江女士：即墨的房源也不少，我也基本上轉了個遍，但是每個房源都有那么點不如意的地方。要么戶型很好，但是交通、環境跟不上，要么環境好、地段也好，但是價格太高。可是我平時在即墨做生意，肯定要在即墨買房子，這種情況下我是等等正在規劃中的個別樓盤，還是在現有的樓盤中做選擇？如果現在選的話，怎樣保證自己的利益最大化？

　　青島寶龍置業發展有限公司營銷總監魏斌：第一個問題的話 ，我建議江女士還是在現有的房源里尋找自己中意的房子。因為如果等新的樓盤規劃好，交房時間必定要比現在買晚上許多，那么這段時間就失去了房產升值的機會。不管買什么房子，都要根據自己的需求，如果最看重學區就在自己中意的學區里選擇，看重商業氛圍就在生意所在的商圈范圍內選擇。　　①寶龍城市廣場效果圖。

　　②吉上太和城沿街網點效果圖。

　　③青島寶龍置業發展有限公司營銷總監魏斌。

　　④德馨·瓏湖營銷總監高存峰 。

　　⑤中置國際市場總監張百忍。

　　附：

　　半島都市報墨城新聞“2012即墨樓市放心房”名單

　　1.即墨寶龍城市廣場

　　2.德馨·瓏湖

　　3.璽公館

　　4.信特·景苑廣場

　　5.中和居

　　6.御園

　　7.坤元里岸

　　8.信特·景瑞名都

　　9.御墅臨楓

　　10.海信·馬山新城半島都市報墨城新聞“2012品質別墅”名單

　　半島都市報墨城新聞“2012”品質別墅名單　　

　　1.麗山國際

　　2.海信·溫泉王朝

　　3.芭東小鎮

　　4.嶺海·逸景灣

　　5.嶺海·香瀾郡本版文/

　　（來源：半島網-半島都市報）

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　　[編輯: 鹿璐]