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本報《墨城新聞》推出2012樓市秋季平面房展，購房攻略為您導航
普通住宅 寶龍城市廣場 位置：即墨市通濟街道辦事處所轄坊子街
物業類型：高層、公寓、商鋪
在售戶型：125平方米～168平方米
項目信息：即墨市寶龍城市廣場即將加推公寓，總價19.8萬元/套起。目前在售房源為125平方米～168平方米的大戶型，4477元/平方米起，可在即墨市城中心享受成熟大配套。寶龍城市廣場作為實驗二小和二十八中的學區房，毗鄰市政府、銀行、學校、購物中心、墨河公園、即墨人民醫院，生活所需近在咫尺。生活中，寶龍城市廣場已全面開業，下樓就能盡享30萬平方米商業配套，樂購超市、寶萊百貨、草上飛電玩、星美影院、龍麥KTV、肯德基、麥當勞……可以充分滿足休閑、娛樂、購物、美食等需求。
德馨·瓏湖 位置：長江一路東首路南(環秀湖西側)
物業類型：洋房、聯排別墅、高層、小高層
主力戶型：88平方米～160平方米
項目信息：德馨·瓏湖項目總共有52座樓座，將分兩期推出，涵蓋多層洋房、聯排別墅、11層小高層、17層高層等多種業態。德馨·瓏湖9月份推出了3棟樓，一棟為毛坯房，兩棟為精裝房。
據了解，德馨·瓏湖位于即墨唯一純凈水源地石棚水庫西側，項目總建筑面積超過40萬平方米，容積率僅為1.86，是即墨市區頂級生態湖居大盤的典范之作。項目由即墨城建開發公司聯袂眾多頂級品牌傾力打造，引進西班牙地中海建筑風格，歐尚水景園林，使社區與周邊環境相得益彰。項目周邊緊鄰政府花重資打造的南北景觀交通大道——煙青路，交通四通八達。周邊環秀中學 、即墨一中等三級教育體系完備。更是緊鄰利客來購物中心、配合項目自身的會所以及風情商業街，成就繁華里的寧靜生活。
璽公館 位置：即墨煙青路西側鰲藍路南側、墨河公園北側
物業類型：高層、小高層
主力戶型：60平方米～140平方米
項目信息：璽公館位于即墨商業金融文化中心，樓盤東側的煙青路每5分鐘一趟去青島的班車，樓盤均價每平方米5600元～5700元。公交車有1路、2路、3路、6路、12路、14路，基本可以去即墨的每個地方，東側300米是即墨國營汽車站 ，交通輻射全國。璽公館項目北側是即墨的商業中心，佳樂家、利群、國美、蘇寧電器、五星電器商業步行街等，各大銀行(農業銀行、工商銀行、信用社、交通銀行、浦發銀行、民生銀行等)也是聚集于此，步行五分鐘即可到達。璽公館南側就是墨河公園，提供了27萬平米天然氧吧，在公園的旁邊就是美食一條街，是宴請賓客絕佳去處，不僅經濟實惠而且風味獨特。
信特·景苑廣場 位置：即墨市鶴山路華洋大酒店東側
物業類型：高層、小高層
主力戶型：91平方米～143平方米
項目信息：信特·景苑廣場地理位置非常優越，南鄰即墨商業主干道鶴山路，經鶴山路走濱海大道至溫泉、港中旅等僅需10分鐘，到嶗山區也僅需20分鐘；東側的204國道至青島市區也僅需半小時。項目周邊商業配套齊全，如華洋、良友等大酒店；另外還有即墨副食品廠，外出購物非常方便。不僅有完善的商業配套，教育配套也非常齊全，在社區內部有自己的幼兒園、城東小學 、開發區二小也坐落于此，距離即墨實驗高級中學僅需5分鐘。
值得一提的是，項目東側就是即墨市政府規劃的藍色新區，集行政、商業、醫療為一體，是未來核心CBD區域，另外，在此還有規劃中的重點中小學 ，為您孩子上學解決后顧之憂。
中和居 位置：即墨市鶴山路805號(鶴山路與新興路交會處路西，交警大隊以東)
物業類型：高層
主力戶型：87平方米～94平方米的套二
項目信息：中和居是丞才房地產有限公司在即墨傾心打造的中央高品質生活區，項目位于即墨鶴山路城市繁華中心區，總用地面積4981平方米，總建筑面積28310平方米，均價6300元/平方米。規劃為商業網點及高層住宅的建筑形態，住宅總套數近 300戶，建筑設計風格樸素、典雅，用建筑語言把全新中央生活方式表達得淋漓盡致，盡顯當代城市中心生活的風采。坐享城市核心地段的優勢，體驗生活核心的尊崇；成熟的氛圍里漂浮著便利舒適的現代都市生活。
御園 位置：嵩山二路177號，28中旁
物業類型：小高層
主力戶型：A戶型93.77平方米
項目信息：今年五月，御園項目開盤，推出了精裝和毛坯兩種產品。項目位于成熟的即墨西部主城區 ，周邊有8路、18路、17路等多路公交，臨近大潤發、德馨小學 、二十八中、圖書館、各大銀行等大配套。
御園是即墨西部區域的第一個高層小區，擔負了中央居住區升級換代的任務，歷時兩年，打造了一個嶄新的品質社區，建筑、園林、工法、裝修無一不滲透出高端項目對細節的精工細作。
御園的戶型考究，超大進深陽臺，公攤低。無論從價格優勢，還是品質精工來說，在即墨市場，御園項目都是非常值得出手的樓盤。
坤元里岸 位置：即墨市朝陽路利群北500米
均價：6100元/平方米
物業類型：普通住宅
主力戶型：套二和103平方米的套三
項目信息：坤元里岸由坤元集團投資，即墨騰達房地產開發公司開發，上海上易規劃建筑設計公司設計。項目交通便利，經青威高速 30分鐘即可到達青島市區，另外輕軌、青龍高速也在建設中。小區周邊生活設施齊全，利群商廈距項目僅數百米。另外周邊分布著多所中小學 ，實驗三小、實驗四小、通濟小學 、新興中學 、市北中學均坐落在附近。
11層精品電梯小高層，一梯兩戶，感受上下便利的同時，又給老城一種時尚的生活品質感和更開闊的視野。坤元里岸，旨在讓業主體驗到100分城“芯”里的生活歸屬。
壹品華庭 位置：嵩山二路189號
物業類型：小高層
主力戶型：90平方米～120平方米
項目信息：壹品華庭地處即墨城市核心，省重點二十八中和德馨小學環伺左右，主干道文化路、嵩山二路交會，距青銀高速馬山出口僅5分鐘車程。項目周邊道路疏通，路網發達，8路、17路、18路等多路公交途徑本項目，交通極為便利，更為業主環保出行提供保障。項目周邊生活配套完善，文化廣場、圖書館、各大銀行、大潤發等分布左右，生活在繁華間自由切換，信步成熟生活版圖。
據了解，該項目秉承新古典主義建筑風格，天際線錯落有致；采用矜貴卡拉麥里金質感石材，極具當代人居審美情趣；珍罕一梯一戶設計，全鋁合金落地窗，最大限度地確保空間、朝向與采光，完全超越即墨本土市場同類產品的舒適度；斥巨資打造全地下車庫，實現完全人車分流，成為即墨首例純步行社區；誠邀瑞納物業為業主提供嚴格、認真、細致地全封閉管理，傾力打造即墨首席終極品質人居。
御墅臨楓 位置：即墨市城西二路和青威路交界處
起價：4500元/平方米
物業類型：城市洋房、電梯洋房
主力戶型：C 戶型85平方米～90.5平方米，套二
項目信息：經典樓盤御墅臨楓的收官之作—— 御墅臨楓十期·可園，汲取了御墅臨楓品質精粹，坐享成熟大盤完備的配套設施，以即墨稀有的城市洋房、電梯洋房奪目呈現。可園位于即墨新區核心區，毗鄰青威路，交通便捷 、通達順暢，距在建青榮輕軌咫尺之遙，10分即可直達青島。項目毗鄰即墨服裝市場，休閑購物方便快捷；第三實驗小學 、第四實驗小學、市北中學周邊環繞，學府氣氛濃厚；且西望馬山自然保護區，山巒疊嶂、亂石林立，是休閑旅游絕佳之地。御墅臨楓·可園，外擁城市繁華商業，內攬大盤成熟配套，其社區商業日趨成熟，便捷生活可不借外求。
可園項目位于御墅臨楓庭院深處，生態宜人、恬淡靜謐，涵蓋3棟5層城市洋房、2棟8層電梯洋房和2棟9層電梯洋房。
吉上·太和城 位置：即墨北安街道辦東200米(北安中學對面)
均價：優惠后4600元/平方米
物業類型：花園洋房
主力戶型：84平方米～97平方米
項目信息：吉上·太和城位于青島即墨市太和東路46號，北安街道辦東約100米，龍泉河西岸，地理位置十分優越，多路公交車可直達城區，距離佳樂家商圈約10分鐘車程，204國道、煙青路可直達青島、煙臺及其他半島城市。
吉上·太和城一期建筑建筑面積20余萬平方米，總規劃占地1000余畝。項目為西班牙風格的低密度花園洋房社區，外立面古典細致，高貴典雅，戶型多樣化，面積從80多平方米到100多平方米不等。
項目自身配備近2萬平方米社區商業配套，后期計劃引進大型超市，完全滿足您的生活及消費，讓您生活后顧無憂。北安中學、后戈莊小學一路之隔，小區內引進的國際高端幼兒園，讓孩子贏在起跑線上，并且現在買房，年底就能入主，準現房發售。
佳源都市 位置：嵩山三路7、9號(二十八中西側)
物業類型：小高層
主力戶型：80平方米～150平方米
項目信息：佳源都市項目是由世界五百強跨國企業——正大集團在即墨投資開發的最頂級的精品地產項目。項目不但擁有正大集團世界級的房地產開發理念和國際視野，而且與全國百強地產企業佳源集團合作 ，引入了佳源集團在國內最頂級的——法式巴黎風格系列產品。
佳源都市項目占地26萬平方米，總建筑面積52萬平方米，由小高層、高層、排屋、精品商業街、購物中心、高端幼兒園組成等。項目東起嵩山三路，西至“迎賓大道”華山一路，南起長江一路，北至規劃路，為即墨城西高端住宅生活區、財富精英聚居區的雙重核心腹地。
項目東側緊鄰德馨小學和即墨二十八中，5分鐘路程范圍內就可以得到最好的教育和培養，在更讓孩子贏在起跑線，贏得未來。佳源都市采用完全人車分流和獨立組團流線，并且利用地形高差、結合下沉庭院與采光井，打造青島第一家精裝修地下陽光生態車庫。項目一期為美林宮、美泉宮兩個組團，戶型設計上每戶均南北通透，全明方正，擁有更多的南向房間，更多采光效果以及更多的通透性，戶型面積為80平方米～150平方米。
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