提前準(zhǔn)備材料省時間

　　“年底放款慢的情況非常容易遇到，如果想快點辦下貸款，提前準(zhǔn)備一些資料是很必要的，不要等到最后再專門拿出時間去辦理。”首創(chuàng)空港國際中心營銷策劃負(fù)責(zé)人劉華說，比如個人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明和工資的銀行流水賬單等等，原件復(fù)印件最好都提前準(zhǔn)備，這樣在最后辦理貸款的階段，就能省下不少的時間。

　　    辦理貸款要積極主動

　　另外，劉華也給大家提個醒，不要把材料提交上去之后就等著銀行的回信了，一定要有積極主動的態(tài)度。“那么多人都在排隊等貸款發(fā)放下來，你說銀行會優(yōu)先發(fā)放給誰呢？肯定是誰更積極更關(guān)心自己的貸款辦理進(jìn)度，銀行才會更重視。”劉華說，材料提交上去之后，一定要時常給自己辦理貸款的銀行經(jīng)理打電話，問問自己貸款的辦理進(jìn)度，這樣才有可能更快地讓自己的貸款審批下來。

　　    友情提醒：可以與房東協(xié)商先入住

　　科威不動產(chǎn)總經(jīng)理孫杰則告訴買二手房的購房者，遇到貸款辦不下來，又急著想入住用房子的情況，一定要學(xué)會和房東溝通，首付付上之后，可以給房東看一下，自己已經(jīng)進(jìn)入等待銀行放款的階段，可以請求房東先把房子空出來，自己先進(jìn)去打掃一下。“有很多人是急著買房結(jié)婚或者讓老人住的，這種情況跟房東商量一下，是可以先搬進(jìn)去住的。”孫杰說，如果房東堅持要把款全付上才能交房，那購房者可以要求房東對價格有適當(dāng)?shù)淖尣健?

　　記者 付明實

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）

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