半島都市報11月18日訊(記者 王愛科 實習生 肖夢婕) 樓市成交量持續高走，新房價格繼續保持上升勢頭。18日，國家統計局公布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，10月份青島新建商品住宅(不含保障性住房)價格指數和二手住宅價格指數環比、同比均出現上漲。其中新建商品住宅價格指數環比上漲0.5%，同比上漲9.9%，再創年內最大漲幅 ；二手住宅價格指數環比上漲0.1%，同比上漲2.9%。業內人士分析，買賣雙方均看漲房地產市場，導致恐慌性需求加快入市，這波行情或將持續到今年年底。

　　根據國家統計局統計數據，上月青島新建住宅價格指數環比上漲0.5%，同比上漲9.4%，呈持續走高的狀態；新建商品住宅價格指數環比上漲0.5%，同比上漲9.9%，比上月漲幅更大，創下了今年的最大漲幅紀錄；二手房方面，二手住宅價格指數環比上漲0.1%，同比上漲2.9%。無論是新房還是二手房市場，10個月來，樓市價格出現“十連漲”的行情。

　　從分類情況來看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的新建商品住宅價格指數環比上漲0.7%，同比上漲9.7%；90平方米到144平方米的新建商品住宅價格指數環比上漲0.3%，同比上漲10.2%；144平方米以上的價格指數環比上漲0.7%，同比上漲9.4%。相比之下，二手房價格指數變動較小，其中90平方米及以下的二手房價格指數環比上漲0.3%，同比上漲3.8%；90平方米到144平方米的二手房價格指數環比零漲幅，同比上漲2.9%；144平方米以上的價格指數環比略降0.2%，同比上漲1.2%。

　　國家統計局數據顯示，10月份全國70個大中城市中，同比價格上漲較多的，仍主要集中在一線城市和少數二三線城市，大部分城市房價同比漲幅總體平穩。與9月份相比，10月份70個大中城市中，環比價格上漲的城市有65個，環比價格下降的城市有2個，持平的城市有3個。最高漲幅為1.3%，最低為下降0.1%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為21.4%，最低為下降1.5%。

　　二手住宅價格方面，與上月相比，70個大中城市中，環比價格下降的城市有2個，持平的城市有6個，上漲的城市有62個。最高漲幅為1.1%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，價格下降的城市有2個，上漲的城市有68個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為19.0%，最低為下降5.3%。

　　（來源：半島網-半島都市報）

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