信報房師傅熱線電話80889439，接聽時間僅限上午9點(diǎn)半至10點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com 。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。
辛先生：已經(jīng)交付業(yè)主半年多的小區(qū)東籬桃源，至今進(jìn)出小區(qū)沒有一條正式的道路，配套道路33號線什么時候開工？
房師傅：該道路由李滄區(qū)政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)建設(shè) ，經(jīng)了解，目前該部門已完成道路施工招投標(biāo)等前期工作，但目前正在進(jìn)行道路建設(shè)用地確權(quán)工作，待該項(xiàng)工作結(jié)束后方可進(jìn)場施工。
劉女士：四流南路143號的筒子樓，很多年一直沒有動靜，什么時候拆遷？
房師傅：四流南路143號已列入市北區(qū)危舊房改造計(jì)劃。目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作，待方案最終確定后，將盡快啟動房屋征收等前期工作。
商女士：李滄的交通商務(wù)區(qū)怎么又沒動靜了？有什么詳細(xì)規(guī)劃？
房師傅：新規(guī)劃的交通商務(wù)區(qū)位于李滄區(qū)重慶路以西，區(qū)域面積約36平方公里，已先行啟動交通商務(wù)核心區(qū)、安置區(qū)、煙墩山片區(qū)和樓山后四大片區(qū)的規(guī)劃和建設(shè) 。李滄區(qū)政府?dāng)M為火車站北站西廣場配建6條道路、火車站北站安置區(qū)配套6條道路，目前上述道路正在進(jìn)行施工招投標(biāo)等前期手續(xù)辦理工作，預(yù)計(jì)今年年底到明年年初上述配套道路將陸續(xù)開工。
王先生：李滄蘇家拆遷租房費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？啥時候發(fā)放？
房師傅：經(jīng)向李滄區(qū)有關(guān)部門落實(shí)，蘇家社區(qū)改造項(xiàng)目拆遷時間為2011年3月，根據(jù)安置補(bǔ)償方案，被拆遷人實(shí)行自行過渡的方式，過渡期限為30個月(如遇春節(jié)順延2個月)。被拆遷人按時搬遷騰房后，拆遷人按照確認(rèn)的拆遷補(bǔ)償面積，以每月12元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放臨時過渡費(fèi)，超過規(guī)定的時限，超出部分按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。目前，已一次性發(fā)放了30個月的過渡費(fèi)，簽約36個月后將按照每月24元/平方米發(fā)放雙倍過渡費(fèi)，目前尚未到雙倍過渡費(fèi)發(fā)放時間。
司女士：汾陽路立交橋何時開建？
房師傅：汾陽路立交橋及唐山路打通工程正在組織方案研究工作，近期暫無實(shí)施計(jì)劃。
張先生：嶗山區(qū)彭家莊什么時候拆遷？
房師傅：彭家莊社區(qū)改造項(xiàng)目目前已完成村莊土地調(diào)查、房屋搬遷安置成本測算工作，正在編制村莊改造初步方案。待前期準(zhǔn)備工作全部完成后將進(jìn)行土地開發(fā)整理及安置區(qū)項(xiàng)目管理招標(biāo)工作，招標(biāo)確認(rèn)土地開發(fā)整理主體后將啟動安置區(qū)的拆遷工作。
楊女士：宣化路與金華路的老一木商場改造為何遲遲不動工？
房師傅：經(jīng)了解 ，該地塊初步計(jì)劃是建文化活動中心，因部分居民未搬遷暫無法實(shí)施。
公先生：問一下
公積金貸款業(yè)務(wù)辦理周期是多少，大約多久放款？
房師傅：目前，對符合貸款條件的申請人，若提交的申貸材料齊全，從貸款受理到貸款審批不超過15個工作日；之后是簽訂合同、合同各方蓋章、抵押登記報卷環(huán)節(jié)；辦妥抵押登記，市住房公積金管理中心收執(zhí)抵押登記權(quán)證后，進(jìn)入貸款資金按計(jì)劃發(fā)放環(huán)節(jié)。受公積金貸款量大幅增加影響，目前貸款受理到發(fā)放的周期，在一般情況下，大約在兩個半月左右，其中二手房貸款周期一般在1個月左右。
記者 李晨
（來源：半島網(wǎng)-城市信報）
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