在國(guó)家大力推廣住宅全裝修的背景下，精裝房快速鋪開(kāi)，平度也出現(xiàn)了多家精裝樓盤(pán)。精裝房，自誕生之日起，因?yàn)槊馊チ搜b修的種種煩惱 ，受到了眾多購(gòu)房者的青睞。而購(gòu)房者對(duì)“精裝修”的接受程度如何 ，大家對(duì)精裝修最擔(dān)心什么呢？對(duì)此記者進(jìn)行了調(diào)查。

　　“80后”剛需族接受度較高

　　記者了解到，平度樓市長(zhǎng)期以來(lái)一直是毛坯房唱主角，但伴隨著萬(wàn)科、鼎峰等企業(yè)的進(jìn)駐和平度房地產(chǎn)業(yè)的逐漸成熟，精裝房開(kāi)始嶄露頭角。平度·萬(wàn)科城、鼎峰·北歐陽(yáng)光 、裕龍潤(rùn)邦等精裝修產(chǎn)品的高調(diào)亮相以及較高的銷(xiāo)售率，將平度樓市帶入了精裝修時(shí)代。

　　記者了解到，平度目前在售樓盤(pán)精裝房基本在 6000元左右，盡管價(jià)格不菲，但是項(xiàng)目入市普遍取得了不錯(cuò)的口碑和銷(xiāo)售成績(jī)。相對(duì)于毛坯房來(lái)說(shuō)，精裝房好比帶著厚重“嫁妝”出嫁的閨女，開(kāi)發(fā)商也通過(guò)精裝房“增配”吸引購(gòu)房者，走差異化競(jìng)爭(zhēng)路線(xiàn)。但是，購(gòu)房者對(duì)精裝房是否買(mǎi)賬呢？對(duì)此，記者對(duì)50位購(gòu)房者進(jìn)行了調(diào)查，其中有32位購(gòu)房者表示接受精裝房，占被調(diào)查總數(shù)的六成多一點(diǎn)。而在接受調(diào)查的購(gòu)房者中，20歲到30歲之間的市民占到了一半，看來(lái)“80后”還是比較關(guān)注這一話(huà)題。這些“80后”在購(gòu)房者中，有60% 的被調(diào)查者屬于剛需置業(yè)，剛需人群作為目前平度房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力人群，不管是在買(mǎi)房還是裝修以及家居建材購(gòu)買(mǎi)方面都占到了大部分的市場(chǎng)份額。

　　拎包即可入住，省時(shí)省力

　　記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，年輕人喜歡購(gòu)買(mǎi)精裝房主要是因?yàn)楣ぷ鞣泵Γ瑳](méi)有精力顧及裝修事宜。“購(gòu)買(mǎi)精裝房，節(jié)省了裝修的時(shí)間和人力。而購(gòu)買(mǎi)毛坯房裝修還需要等上一段時(shí)日，裝完還不能馬上入住，對(duì)于急于入住的我們年輕人來(lái)說(shuō)極為不便。”購(gòu)房者李先生說(shuō)，“另外裝修需要耗費(fèi)大量時(shí)間，如要確保質(zhì)量又經(jīng)濟(jì)實(shí)用的話(huà)則需最少一個(gè)人監(jiān)工，一人采購(gòu)。對(duì)于我們這些上班族來(lái)說(shuō)著實(shí)是不小的負(fù)擔(dān)。”

　　另外，記者了解到，精裝房讓住宅設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)能有機(jī)結(jié)合，進(jìn)一步提升住宅品質(zhì)，為居住者提供更高質(zhì)量的居住環(huán)境。同時(shí)，還能控制裝修質(zhì)量及造價(jià)。“裝修的材料及住宅內(nèi)的設(shè)備品種繁多，更新?lián)Q代頻繁，一般住戶(hù)無(wú)法全面了解。”一家樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)，“精裝修商品住宅的材料及設(shè)備購(gòu)置都是相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人士控制，同時(shí)承包商與供應(yīng)商長(zhǎng)期的合作關(guān)系及批量經(jīng)營(yíng)，材料及設(shè)備的質(zhì)量有保證，而且價(jià)格合理。”

　　裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量仍有質(zhì)疑

　　盡管購(gòu)買(mǎi)精裝房有著種種好處，但問(wèn)題也隨之而來(lái)。對(duì)于精裝房來(lái)說(shuō)，裝修標(biāo)準(zhǔn)難以界定，質(zhì)量問(wèn)題層出不窮，制約了精裝房的發(fā)展。日前，購(gòu)房者李先生撥打本報(bào)熱線(xiàn)電話(huà)反映 ，自己剛買(mǎi)的房子，門(mén)的質(zhì)量很差。據(jù)了解，李先生在平度某精裝小區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套精裝房，“最近房子剛剛交付，但是交房時(shí)感覺(jué)門(mén)的質(zhì)量很差。尤其是門(mén)把手，感覺(jué)稍微一用力門(mén)把手都會(huì)掉下來(lái)。”李先生說(shuō)。

　　調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，不少不接受精裝房的購(gòu)房者對(duì)于精裝房的質(zhì)疑主要集中在裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面。今年有換房打算的王女士表示，比較傾向選擇毛坯房，“很多精裝房有不盡如人意的地方，比如精裝房樣板間做得非常好，但是實(shí)際交付的時(shí)候卻不是很完美，施工標(biāo)準(zhǔn)不明確導(dǎo)致細(xì)節(jié)做得不好，開(kāi)發(fā)商使用的地板等建材不環(huán)保等問(wèn)題。”王女士說(shuō)。

　　針對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的選擇，記者發(fā)現(xiàn)，70%的受訪(fǎng)者接受1200元以?xún)?nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)，20%的人選擇1200～2000元，只有10%的人能接受2000元以上的裝修標(biāo)準(zhǔn)。“雖然開(kāi)發(fā)商說(shuō)的裝修標(biāo)準(zhǔn)挺高的，但是我們還是有所質(zhì)疑。”購(gòu)房者孫先生說(shuō)，“每平米1000元左右的價(jià)格還是比較合理的，能夠滿(mǎn)足家里的基本簡(jiǎn)裝需求。其實(shí)90平方米的房子以這個(gè)價(jià)格裝修下來(lái)，也需要將近9萬(wàn)元的費(fèi)用。”

　　文/圖  記者 官印浩

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]