五一小長假剛剛過去，對于售樓處來說，可謂是度過了一個忙碌的假期。記者從幾大售樓處獲悉，不少售樓處利用五一假期回饋客戶，暖場活動，購房優惠活動集中開展。而購房者也利用五一假期集中看房，不少二手房中介表示五一小長假看房客戶增長30%，二手房交易比較可觀。

　　售樓處：各大售樓處暖場活動多

　　在五一小長假，有很多人選擇出游，或者選擇陪伴家人，但是對于買房的客戶來說，他們將精力主要放在了看房買房上。記者從各大售樓處了解到，利用假期來看盤的人絡繹不絕，很多項目的來訪量超過平時的三倍，有效客戶也達到平時的兩倍。

　　“我們樓盤在小長假期間推出k歌大賽，取得了非常好的效果。由于項目毗鄰墨河公園，所以來參加活動的客戶簡直可以用爆棚來形容。來咨詢買房的客戶也特別多，置業顧問在三天小長假基本上屬于連軸轉，大概每天接待30多組客戶，其中有效客戶就能達到10多組。”墨河嘉苑的銷售經理告訴記者，現在項目在售的戶型房源為95～146平方米，改善型客戶和剛需客戶都能滿足需求。

　　天一·仁和郡的銷售經理趙美告訴記者，他們項目策劃了“致童年”的主題活動，讓主要的80后客戶群回憶童年時光。“這三天都忙得連吃午飯的空隙都沒有，我們銷售人員每人每天要接待近十批客戶，比平常的工作量多了三倍多，每天的來訪客戶量達到20多組。”趙美說，項目銷售得也非常不錯，有效客戶達到40%。

　　二手房：看房人群比平時增加了30%

　　五月份向來是樓市旺季，在剛剛過去的春季房博會上，二手房現身展會并取得不錯的效果。而五一小長假，看房市民紛紛加入到看房大軍中，各大中介也是推出最優房源，吸引客戶的注意。

　　陽光家園房產總經理林建軍告訴記者，小長假期間看房市民明顯增加，與四月份形成鮮明的對比，增加了大約30%的客戶。看房市民中，大多數都是剛需客戶，學區房、性價比高的房源很快就會被搶空。“為了迎接五一小長假，我們工作人員對房源進行梳理，推出性價比高的房源優先推薦，讓客戶在小長假能夠買上實惠好房。”林建軍表示，三天時間，員工都沒有休假，但是取得比較好的銷售成績，大家是累并快樂著。

　　太平洋房屋即墨區域總經理孫吉珉介紹，在小長假期間最受購房者關注的仍是學區房。“九月份開學，五六月份正是購買學區房的黃金時期，因此不少家長進店詢問。”孫吉珉告訴記者，估計這個月二手房市場將漸趨紅火，買房租房的人群都比較多。

　　購房者：

　　三天假期基本耗在看房上

　　五一期間，記者在利群廣場 、寶龍城市廣場等人流大的地方看到，不少樓盤的工作人員向出門逛街游玩的市民散發宣傳單頁。“最近一直在看房，所以對樓盤發的單頁會仔細看一下，發現自己感興趣的樓盤會到現場咨詢。”市民周女士告訴記者，五一期間看了兩三家樓盤，感覺收獲頗豐，對項目的信息基本全部了解。

　　而家住環秀街道的市民宋先生三天的假期時間全部用來看房，他想在上半年就出手購房。“兒子到了要結婚的年紀，所以打算趕緊出手。我在假期之前掌握樓盤及其周邊項目的情況，包括價位、性能，然后就利用假期現場看房子。”宋先生告訴記者，通過現場看房，和各家樓盤相互對比，基本上做到了心中有數。

　　文/圖  

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