西部片區火車站入遷，新機遇無限

　　老滄口是很多青島人心中永遠的回憶，但是它也經常與污染、陳舊、貧民區等一系列詞匯聯系在一起。如今的滄口，在青島新客站的帶動下，正日益顯現出旺盛的生機和活力。

　　片區特點：人氣迅速攀升

　　11日下午 ，記者來到了青島新客站周邊的區域，盡管已經不是第一次來此探訪，但每次來滄口的變化都能帶給記者一些驚喜，海創一號街區項目正在建設中，不久就會成為青島一個新的文化 、藝術和商業中心。從2012年年底開始，滄口周邊的樓盤表現就開始讓人刮目相看，人氣不斷攀升，銷量一直處于整個青島的前列。相比現在島城動輒過萬的樓盤價格，滄口的樓盤均價仍處于一個相對較低的價位，這對年輕剛需置業者來說，無疑是最大的誘惑。

　　片區成熟度：商超、娛樂配套仍需完善

　　青島新客站開通后，滄口周邊區域將成為島城新的交通樞紐地帶，同時也將是整個膠東半島的一個交通樞紐，除了火車，地鐵M3號線也途經此處，與公交合力打造便利的交通網絡。滄口屬于老城區，農貿市場遍布其間，解決吃飯問題并不困難，但目前滄口附近還沒有比較大的商超和娛樂休閑場所，這方面的生活配套還需進一步的完善。

　　樓盤供應：處價格洼地，性價比高

　　與市區其他位置的房價相比，滄口的房價明顯處于一個洼地，樓盤均價在7000元/平方米～9000元/平方米。目前周邊的樓盤以剛需盤為主，多為高層和小高層，還有少量的多層戶型，面積也集中在70平方米～90平方米。從今年年初開始，滄口周邊樓盤的均價有小幅度的上漲，但總體比較平穩。總價低，性價比高是滄口周邊樓盤的顯著特點。

　　代表樓盤

　　海岸華府

　　地址：沔陽路1號。

　　面積：40平方米～125平方米。

　　單價：7305元/平方米起。

　　海創一號街區

　　地址：滄安路1號。

　　面積：100平方米～200平方米。

　　單價：未定。

　　越秀·星匯藍灣

　　地址：安順路與滄安路交會處附近。

　　面積：70平方米～230平方米。

　　單價：待定。

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