4月1日,青島市房地產交易(登記)中心仍有市民辦理業務,但人數明顯減少。本報記者　邱曉宇　攝

　　本報濟南4月1日訊(記者　張璐)　1日有微博稱,由于各地房價漲跌不一,以及20%所得稅開征存在技術難題,國五條暫緩執行。住建部工作人員接受記者采訪時表示,這一消息純屬網友愚人節惡搞,國五條必須嚴格執行。但諸多業內人士還是表示微博中“嚴格按照20%征收所得稅存在技術難題有道理。更多房產新聞請點擊

　　住建部宣傳部的工作人員告訴記者,國五條是國務院的政策,是必須嚴格執行的,不能打折扣。記者也了解到,魯版國五條還在制訂過程中。

　　山東中原地產投資顧問總監薄夫利說,網友調侃歸調侃,但他也比較同意“賣房征收20%個人所得稅存在技術問題”的說法,他稱這是政策執行過程中的“硬傷”,這一判斷也為諸多業內人士所認同。

　　相對于上述比較含蓄的說法,有“任大炮”之稱的房地產名人任志強更為直接,其在華遠地產2012年度業績網上說明會上表示,“需要等待各個城市發布(國五條)細則才能選擇對策,國五條如果沒有實施細則等于沒用。”

　　任志強認為,國五條中最嚴厲的是對二套住房的信貸政策。如果提高了二套住房的首付和貸款利率,將會對市場有較大影響,對二手房交易征收個人所得稅的做法會讓更多的人進入一手房市場。

　　國內百城3月房價有84個上漲　山東房價漲幅煙臺最高

　　本報濟南4月1日訊(記者　崔濱　實習生　徐斐斐)　因擔心國五條細則4月出臺,3月各地樓市迎來集中交易熱潮。中國指數研究院1日發布的3月百城房地產指數顯示,全國100個城市(新建)住宅平均價格為9998元/平方米,環比2月上漲1.06%,已是連續第10個月環比上漲。其中煙臺、德州和東營領跑我省3月房價漲幅。

　　3月份,百城中有84個城市的新房價格環比上漲,比2月份增加了10個。而相比去年同期,3月百城住宅價格同比上漲3.90%,連續第4個月上漲且漲幅擴大1.42個百分點。其中,有75個城市住宅價格同比上漲,比上月增加17個。

　　我省納入百城房價統計的11個城市中,煙臺以2.3%的環比漲幅領跑,排在百城房價上漲的前十名。此外,德州上漲2.14%、東營上漲1.97%,濟南和青島分別只有0.09%和0.66%的漲幅。

　　與去年同期相比,繼2月份濟南、淄博、菏澤、東營、威海、日照、濰坊、聊城等城市房價超過去年同期,3月份這一隊伍又加上了青島,目前該市8425元/㎡的中位數價格,已經超過了去年同期的8050元/㎡。

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