齊魯晚報5月19日訊(記者　邱曉宇)　近日,國家統計局數據顯示,4月青島新建住宅及二手住宅平均價格同時上漲。業內人士認為,新國五條地方版細則沒有具體執行方案,未起到抑制房價作用。

　　根據國家統計局18日的統計數據顯示,全國70個大中城市新建商品住宅、二手住宅已經連續11個月出現環比上漲,但上漲幅度7個月來的首次下降,全國住宅均價環比漲速放緩。

　　而4月青島新建住宅價格環比上漲0.7%,同比上漲3.6%；二手住宅環比上漲0.4%,同比上漲0.9%。目前,二手住宅買賣個稅征收仍按照原來標準執行,提高二手住宅貸款首付等嚴厲樓市調控新政策暫未在青島正式實施。從此次發布的數據可以看出,樓市調控新政暫時沒有對青島新建住宅、二手住宅價格起到實質性的抑制上揚作用。4月青島新房、二手住宅在今年內連續兩個月實現同比上漲,漲幅還在不斷擴大。不少業內人士認為,新國五條地方版細則無具體執行方案,并未對青島二手房市場造成影響,更沒有起到抑制房價的作用。

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