市場咋規(guī)范
黃島“出拳”規(guī)范精裝房市場 對于青島精裝房市場存在的問題，青島有關(guān)部門已經(jīng)開始行動了。記者采訪了解到，黃島區(qū)已經(jīng)“出拳”。
“黃島區(qū)房屋建筑工程中已呈現(xiàn)出精裝修房屋不斷增多的趨勢，但同時(shí)也暴露出部分精裝修工程未辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)即開工建設(shè)等問題。建設(shè)單位在房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)一并對裝飾裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，并按照建設(shè)程序?qū)φw工程進(jìn)行施工圖審核，辦理招投標(biāo)、質(zhì)(安)監(jiān)督和施工許可等手續(xù)，納入施工總承包管理，最終辦理整體工程竣工驗(yàn)收備案?！边@是黃島區(qū)城市建設(shè)局發(fā)布的文件，目前已經(jīng)實(shí)施。
根據(jù)規(guī)定，房屋裝飾裝修工程需單獨(dú)設(shè)計(jì)，且未納入施工總承包范圍內(nèi)的 ，建設(shè)單位必須在房建工程總承包企業(yè)完成總包合同范圍內(nèi)的全部工程量并辦理完竣工驗(yàn)收手續(xù)后，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，投資額在30萬元以上或者裝飾裝修建筑工程建筑面積在300平方米以上的裝飾裝修工程應(yīng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，并到建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，未取得施工許可證的，一律不得開工。依法必須招標(biāo)的裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇裝飾裝修企業(yè)。
據(jù)介紹，建筑裝飾裝修企業(yè)承接裝飾裝修工程，必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》和《安全生產(chǎn)許可證》，并在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程裝飾裝修業(yè)務(wù)。
未按規(guī)定辦理招投標(biāo)和施工許可手續(xù)(或合同備案)的裝飾裝修工程，不予竣工驗(yàn)收備案，并按相關(guān)規(guī)定予以處罰。對違反相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的建筑裝飾裝修工程，一經(jīng)查實(shí)，黃島區(qū)建設(shè)行政主管部門將依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)予以從嚴(yán)處罰。文/圖 本報(bào)記者
這些精裝房真不讓人省心 我第一次發(fā)現(xiàn)了10多個(gè)大問題。大約過了一個(gè)月，我又去小區(qū)，只給解決幾個(gè)問題，處理完裂紋后，墻面顏色有深有淺 ，一看就能看出來。
——蔡治強(qiáng)
交房的時(shí)候，地板早已鋪好，我們根本看不出是什么牌子的。偏偏后來地板被水泡了，我才發(fā)現(xiàn)地板很劣質(zhì)，根本不是開發(fā)商說的那個(gè)品牌。
——李鳴
防盜門有問題，跟墻體連接不緊密。瓷磚得重新貼，空鼓非常厲害，不幾天就會破損。墻面不平，有一處凹陷，大理石劃損嚴(yán)重，推拉窗上不了鎖，鎖壞了，得重新?lián)Q。——
驗(yàn)房師
上次檢測了城陽一個(gè)新小區(qū)，陽臺外面設(shè)計(jì)不合理，下雨后，雨水會滲透到陽臺內(nèi)部，墻內(nèi)側(cè)會長毛?！?yàn)房師
?。▉碓矗喊雿u網(wǎng)-城市信報(bào)）
今日樓市熱點(diǎn) 新都心精裝房竟驗(yàn)出35處傷 以次充好成潛規(guī)則 首套房貸收緊 青島僅有兩家銀行執(zhí)行85折利率 8條微公交線串起50多小區(qū) 今年至少再開5條線 鄰里糾紛抖出福建房嫂 16套房資產(chǎn)超過5000萬 平度240套經(jīng)適房開始申購 曾參加申購者加分 未來西海岸人口要達(dá)400萬 投資15億建疏港高架
昆侖山路456套經(jīng)適房開售 基準(zhǔn)價(jià)格3635元/平 國際標(biāo)準(zhǔn)外資醫(yī)院落戶嶗山 總投資5800萬美元 煙臺地產(chǎn)公寓試水會員制養(yǎng)老 交20萬能住50年 挨凍12年全因樓上私改暖氣 無奈告鄰居上法庭 [編輯: 鹿璐]
