?　　“抄底”剛需

　　出場人物：小劉，26歲，銀行網點經理。

　　經歷：小劉是平度人，畢業之后就在市北區上班。今年年初他正式拜見了女方家長，但在商議結婚事宜之前，他還需要買一套房子。

　　小劉的女友家住錯埠嶺，兩人上班的地方也在市北區，但由于市北房價遠非他這個月薪五六千元的年輕人可以負擔，因此小劉只能考慮北部城區。今年年初開始，他就利用周末休息時間，跑到李滄區看房。

　　在李滄區看了一圈，小劉發現總價60萬元，可以在重慶北路一帶買一套小三居，這個總價在自己能承受的范圍之內，就決定先買著。雖然周圍有的朋友并不建議小劉在離單位那么遠的地方置業，但小劉覺得挺看好李滄區大盤的社區概念，即使婚后不住，也能作為一支“潛力股”。同時，急于向丈母娘交差的心情也使他當即出手。

　　本以為低價買入樓盤，小劉后來卻發現 ，房價從上半年到下半年一路下行。自己買房時單價還在7000元，兩個月后不漲反跌，到了下半年項目普遍成交均價跌到了每平方米6500元。年底回望，小劉有些后悔當初太急切。囧點評：買房要素不僅有價格，還有其他綜合要素需要考慮。但高房價下，價格常常成為主導因素，牽制剛需購房者。