?　　半島網2月22日消息 2月22日，國家統計局網站發布《2019年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，2019年1月，青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，同比上漲13.9%；二手住宅環比價格與上月持平，同比上漲11%。

　　新建住宅：

　　青島1月份新建商品住宅售價漲幅收窄

　　

2019年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　從環比看，31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格由升轉降，下降0.1%。

　　從同比看，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲11.6%和8.0%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.1個百分點。

　　

新建商品住宅分類價格指數

　　

　　據統計，2019年1月份，青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅持續較上月縮小0.6個百分點；同比上漲13.9%，漲幅較上月擴大0.6個百分點。 其中，90㎡及以下的新建商品住宅價格指數環比上漲0.5%；90—144㎡環比上漲0.6%；144㎡以上戶型環比上漲0.7%，各個面積段環比漲幅均有不同程度的收窄?！?　　

　　二手住宅：

　　環比價格與上月持平

　　

2019年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　

　　

二手住宅分類價格指數

　　據國家統計局數據，2019年1月，青島二手住宅銷售價格環比指數與上月持平；同比上漲11%，漲幅較前一月縮小0.2個百分點。

　　從二手房面積分類來看，90㎡以下的小戶型環比下跌0.4%；90到144㎡環比上漲0.4%；144㎡以上大戶型環比上漲0.2%。

　　業內：

　　市場以小幅波動為主

　　國家統計局，可以看到整體走勢偏于整體回落

　　平安好房青島運營總監張斌認為，從國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況看，在年初出現了整體回落，尤其是新建商品住宅，價格回落較為明顯；而二手住宅在經過幾個月的下跌之后，有所回穩。

　　張斌表示，從目前趨勢看，由于供求關系得到緩和，新建商品住宅的價格將更為穩定。另外，由于二手住宅實際成交價格較去年降幅較大，目前一二手房價格倒掛的差距呈現縮小的態勢?！安还苁切陆ㄉ唐纷≌€是二手住宅，從整體來看，價格將以小幅波動為主。”對于將來的價格走勢，張斌如此預測。

　　文 葛飛

　　 [編輯: 王女子]