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規劃效果圖，圈內為施工現場

　　近日，有黃島區蘭東小區的業主給本報熱線電話80889088反映，稱小區南側要建新項目，名為“黃海鉑寓”，其中包括一棟21層的高層和一棟17層的高層 。由于迎祥苑內7棟樓均為6層樓的多層 ，業主擔心高層建好后會影響自家采光。而且黃海鉑寓與蘭東小區之間的路本就不寬，黃海鉑寓北側規劃了車庫入口，業主擔心進出車輛太多會影響小區正常出行。黃島區規劃局對此表示，黃海鉑寓規劃方案將召開聽證會，蘭東小區業主可申請參加提意見。

　　“我們小區南邊緊挨著要建兩棟高層，我們沒法采光了，這可怎么辦？”近日，家住黃島區蘭東小區的李先生（化名）向本報反映問題 。記者采訪得知，蘭東小區位于黃島區珠江路、蕭山路路口的東北側，是一個老小區，里面包括十多棟高層。小區西南側臨近一塊拆遷空地，閑置多年。李先生說的高層，就建在這塊空地上。“這塊地跟我們小區就隔了一條馬路，馬路也就十米寬。聽說要建的高層有20多層，六七十米，而我小區都是六層樓，特別是最南邊幾棟樓，這陽光一下就被高層擋住了。”李先生跟記者說。

　　除了擔心采光，業主還擔心黃海鉑寓影響交通。“黃海鉑寓在北面規劃了個車行入口，直接進地下車庫，這個大門再往里面走，就是蘭東小區的大門了。這條馬路本身就不寬，項目規劃得這么大，光車位就規劃了300多個，車輛進進出出的，影響蘭東小區的車輛進出，早晨晚上時怕堵車。”李先生說。

　　在了解到業主反映后，記者來到現場，規劃地塊東側跟北側緊鄰蘭東小區，如今已經被圍擋圍了起來，內部正進行基坑施工。根據公示的黃海鉑寓規劃及建筑方案：項目位于珠江路北側，蕭山路東側，西南側為城市傳媒廣場，北側與東側緊鄰蘭東社區。該項目總建筑面積為：50756平方米；地上建筑面積為：31256平方米；地下建筑面積為：19500平方米。配建有地下車庫與商業網點。規劃有三棟樓座，3#樓緊挨蘭東小區的多層，設計為4層樓，高度為13.5米。根據方案上注明的日照間距計算，“3#樓與北側多層住宅的日照間距計算為18.88＜19.40”，滿足蘭東小區的采光需求。1#樓21層，主要是住宅，高度為63米。2#樓17層，規劃為電商平臺，高度為54米。此外在出入口方面 ，地塊規劃東南側與北側各設有一處車行入口，西南側設有一處人行入口。項目建設單位為中青鴻（青島）實業有限公司。

　　為了采訪建設單位了解情況，記者去了公示的建設單位地址，發現并非中青鴻（青島）實業有限公司。記者隨后又撥打了公示的建設單位電話，有工作人員表示自己是新來的，并不了解項目情況，負責人不在公司，需要向上級反饋后給記者答復。但截至記者發稿，對方未有回應。

　　記者從黃島區規劃局了解到，中青鴻（青島）實業有限公司已經申請了黃海鉑寓項目規劃及建筑方案規劃行政許可，因該行政許可直接涉及行政許可申請人與黃海鉑寓項目周圍小區業主等利害關系人之間的利益關系，根據規定舉辦一場黃海鉑寓項目規劃及建筑方案規劃行政許可聽證會。“這次利害關系人范圍包括黃海鉑寓項目周圍小區業主，可以推選3～5名代表參加聽證，現在已經公示報名。舉行聽證會的時間還沒確定，確定之后會在聽證會日期的7日前在黃海鉑寓項目現場出入口處發布聽證通知并向參加聽證人員發出聽證通知書。”黃島區規劃局法規科的工作人員告訴記者。本報將跟蹤報道。

　　文/圖 城市信報記者