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規(guī)劃效果圖，圈內(nèi)為施工現(xiàn)場

　　近日，有黃島區(qū)蘭東小區(qū)的業(yè)主給本報(bào)熱線電話80889088反映，稱小區(qū)南側(cè)要建新項(xiàng)目，名為“黃海鉑寓”，其中包括一棟21層的高層和一棟17層的高層 。由于迎祥苑內(nèi)7棟樓均為6層樓的多層 ，業(yè)主擔(dān)心高層建好后會影響自家采光。而且黃海鉑寓與蘭東小區(qū)之間的路本就不寬，黃海鉑寓北側(cè)規(guī)劃了車庫入口，業(yè)主擔(dān)心進(jìn)出車輛太多會影響小區(qū)正常出行。黃島區(qū)規(guī)劃局對此表示，黃海鉑寓規(guī)劃方案將召開聽證會，蘭東小區(qū)業(yè)主可申請參加提意見。

　　“我們小區(qū)南邊緊挨著要建兩棟高層，我們沒法采光了，這可怎么辦？”近日，家住黃島區(qū)蘭東小區(qū)的李先生（化名）向本報(bào)反映問題 。記者采訪得知，蘭東小區(qū)位于黃島區(qū)珠江路、蕭山路路口的東北側(cè)，是一個(gè)老小區(qū)，里面包括十多棟高層。小區(qū)西南側(cè)臨近一塊拆遷空地，閑置多年。李先生說的高層，就建在這塊空地上。“這塊地跟我們小區(qū)就隔了一條馬路，馬路也就十米寬。聽說要建的高層有20多層，六七十米，而我小區(qū)都是六層樓，特別是最南邊幾棟樓，這陽光一下就被高層擋住了。”李先生跟記者說。

　　除了擔(dān)心采光，業(yè)主還擔(dān)心黃海鉑寓影響交通。“黃海鉑寓在北面規(guī)劃了個(gè)車行入口，直接進(jìn)地下車庫，這個(gè)大門再往里面走，就是蘭東小區(qū)的大門了。這條馬路本身就不寬，項(xiàng)目規(guī)劃得這么大，光車位就規(guī)劃了300多個(gè)，車輛進(jìn)進(jìn)出出的，影響蘭東小區(qū)的車輛進(jìn)出，早晨晚上時(shí)怕堵車。”李先生說。

　　在了解到業(yè)主反映后，記者來到現(xiàn)場，規(guī)劃地塊東側(cè)跟北側(cè)緊鄰蘭東小區(qū)，如今已經(jīng)被圍擋圍了起來，內(nèi)部正進(jìn)行基坑施工。根據(jù)公示的黃海鉑寓規(guī)劃及建筑方案：項(xiàng)目位于珠江路北側(cè)，蕭山路東側(cè)，西南側(cè)為城市傳媒廣場，北側(cè)與東側(cè)緊鄰蘭東社區(qū)。該項(xiàng)目總建筑面積為：50756平方米；地上建筑面積為：31256平方米；地下建筑面積為：19500平方米。配建有地下車庫與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。規(guī)劃有三棟樓座，3#樓緊挨蘭東小區(qū)的多層，設(shè)計(jì)為4層樓，高度為13.5米。根據(jù)方案上注明的日照間距計(jì)算，“3#樓與北側(cè)多層住宅的日照間距計(jì)算為18.88＜19.40”，滿足蘭東小區(qū)的采光需求。1#樓21層，主要是住宅，高度為63米。2#樓17層，規(guī)劃為電商平臺，高度為54米。此外在出入口方面 ，地塊規(guī)劃東南側(cè)與北側(cè)各設(shè)有一處車行入口，西南側(cè)設(shè)有一處人行入口。項(xiàng)目建設(shè)單位為中青鴻（青島）實(shí)業(yè)有限公司。

　　為了采訪建設(shè)單位了解情況，記者去了公示的建設(shè)單位地址，發(fā)現(xiàn)并非中青鴻（青島）實(shí)業(yè)有限公司。記者隨后又撥打了公示的建設(shè)單位電話，有工作人員表示自己是新來的，并不了解項(xiàng)目情況，負(fù)責(zé)人不在公司，需要向上級反饋后給記者答復(fù)。但截至記者發(fā)稿，對方未有回應(yīng)。

　　記者從黃島區(qū)規(guī)劃局了解到，中青鴻（青島）實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)申請了黃海鉑寓項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案規(guī)劃行政許可，因該行政許可直接涉及行政許可申請人與黃海鉑寓項(xiàng)目周圍小區(qū)業(yè)主等利害關(guān)系人之間的利益關(guān)系，根據(jù)規(guī)定舉辦一場黃海鉑寓項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案規(guī)劃行政許可聽證會。“這次利害關(guān)系人范圍包括黃海鉑寓項(xiàng)目周圍小區(qū)業(yè)主，可以推選3～5名代表參加聽證，現(xiàn)在已經(jīng)公示報(bào)名。舉行聽證會的時(shí)間還沒確定，確定之后會在聽證會日期的7日前在黃海鉑寓項(xiàng)目現(xiàn)場出入口處發(fā)布聽證通知并向參加聽證人員發(fā)出聽證通知書。”黃島區(qū)規(guī)劃局法規(guī)科的工作人員告訴記者。本報(bào)將跟蹤報(bào)道。

　　文/圖 城市信報(bào)記者