?　　中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產證。配套設施交房后還沒有建好。中海臨安府業主向記者反映 ，到手的房子出現了一堆的問題，已經向物業反映了，但是，沒有得到滿意的說法。

　　房子交付，煩心事不斷

　　“中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產證，他們吹的相關配套，什么按期完成了？去年供熱期過了一半才供上暖 ，天然氣也推了好長時間，外邊的路一到下雨就沒法走?！敝泻ＥR安府的業主王先生向本報反映，他去年6月底收到的新房，一系列的問題接踵而至，讓他很苦惱。

　　王先生告訴記者，2014年他在中海臨安府買了一套房子，被告知是2015年六七月份交房房子。2015年6月底王先生就拿到房子了，然后就是緊鑼密鼓地裝修。等房子裝修好能夠入住時，王先生才發現，家里面除了水電能用，燃氣、暖氣都不能用?！坝龅竭@種情況不只我一家，許多家都遇到了相同的情況，當時天氣很冷，沒有燃氣還能夠用電，沒有暖氣可把人凍壞了，供熱期過了一半才通上。這些配套設施沒有弄好，就急著交房了。尤其是買房時，說好的配套的道路，現在還是施工道路，到了雨雪天，不僅有積水，而且還泥濘不堪。開車走路都不方便。”王先生表示。

　　除了上面的煩心事，車庫和房產證也讓王先生一肚子氣。王先生告訴記者：“中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產證?，F在小區不少人落戶、孩子上學都被耽誤了。中海臨安府地下車庫2015年6月底交房和車位，但7至9月地下車庫因各種原因一直關著未投入使用。咨詢物價局，說按物業條例規定，未投入使用，不得收取車位管理費?！?

　　探訪：配套設施問題多

　　記者8月29日上午到了中海臨安府小區，目前，小區門口前的道路確實是坑坑洼洼的狀態。來往的車輛要很小心地通過小區前面的道路，防止蹭到底盤。剛從小區出來的業主劉女士告訴記者：“門前的道路還是交房時老樣子，買房時，看到沙盤上是規劃的一條市政路，但是，一直沒有看到施工建設。到了雨天，整條路都不好走，開車、步行都不方便，有時不小心開車還會扎破輪胎。”

　　住在中海臨安府的付先生也表示：“問開發商這條路什么時候能夠修好，反正也沒有得到什么確切時間。但是，現在最讓我們關心的就是什么時候才能拿到房產證。去物業問，也是這月拖那月的，沒有個準信。不少居民都等房產證辦一些手續?！?

　　關于小區停車收取管理費的問題 ，付先生告訴記者：“當時花了8萬塊錢買了個地下車位，現在每個月是交80元的車位管理費，從車位交付的那個月開始收了。但是，有不少人說車庫漏水什么的。小區并非只有一個地下車庫有積水現象，1號、2號、3號車庫都有，現在車庫都修好了，能夠停車了。當時車庫沒法停車，業主們都把車停在地上，小區的兩側、門前到處都挺滿了車，小區的亂停車現象很嚴重。很可能有些業主每個月都交80元的物業管理費，卻沒有帶來方便。他們覺得交了管理費虧得慌?！?

　　物業：房產證9月初就發放

　　記者帶著這些問題到了中海臨安府的物業處。當時，就有業主在物業處詢問房產證的事情。中海物業在中海臨安府的負責人徐先生告訴記者：“房產證已經辦理好了，準備九月初發放給業主?，F在已經有不少業主來問了，我們都通知9月初就能拿到了?，F在辦理房產證一般都要交房后的一年多?！标P于什么原因造成的房產證遲遲辦不下來，徐先生也沒有說明具體原因。

　　對于小區門前道路問題 ，徐先生拿出了小區的規劃圖。記者看到，在圖紙上標明小區周圍有兩條規劃道路。而兩條道路對應了小區的兩個出入口。一個出入口是人車分離，車輛直接進入地下車庫，另一個是人車都能進入。徐先生告訴記者：“目前小區的兩個出入口，車輛只能從人車都能進入的門口出入。另一個暫時只能準許人通過，車輛沒法進入。現在我們也向政府反映市政道路建設問題 ，但是也沒有結果。我們已經將一條道路自費建設了水泥路，由于拆遷問題，車輛不能進入道路上行駛。由于另一條規劃道路過長，花費過大，就等著政府進行建設。據了解，這條路已經在今年市政建設計劃里了?！?

　　而對于小區車位問題 ，徐先生解釋道：“目前，小區部分車位漏水問題 ，屬于季節返潮所致，已經進行了修復。按照規定，收取小區車位管理費是在車位交付后。車位在交付時，就已經能夠使用了?！?

　　文/圖 城市信報/信網記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 高明良]