?　　中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產(chǎn)證。配套設(shè)施交房后還沒有建好。中海臨安府業(yè)主向記者反映 ，到手的房子出現(xiàn)了一堆的問題，已經(jīng)向物業(yè)反映了，但是，沒有得到滿意的說法。

　　房子交付，煩心事不斷

　　“中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產(chǎn)證，他們吹的相關(guān)配套，什么按期完成了？去年供熱期過了一半才供上暖 ，天然氣也推了好長時(shí)間，外邊的路一到下雨就沒法走。”中海臨安府的業(yè)主王先生向本報(bào)反映，他去年6月底收到的新房，一系列的問題接踵而至，讓他很苦惱。

　　王先生告訴記者，2014年他在中海臨安府買了一套房子，被告知是2015年六七月份交房房子。2015年6月底王先生就拿到房子了，然后就是緊鑼密鼓地裝修。等房子裝修好能夠入住時(shí)，王先生才發(fā)現(xiàn)，家里面除了水電能用，燃?xì)狻⑴瘹舛疾荒苡谩！坝龅竭@種情況不只我一家，許多家都遇到了相同的情況，當(dāng)時(shí)天氣很冷，沒有燃?xì)膺€能夠用電，沒有暖氣可把人凍壞了，供熱期過了一半才通上。這些配套設(shè)施沒有弄好，就急著交房了。尤其是買房時(shí)，說好的配套的道路，現(xiàn)在還是施工道路，到了雨雪天，不僅有積水，而且還泥濘不堪。開車走路都不方便。”王先生表示。

　　除了上面的煩心事，車庫和房產(chǎn)證也讓王先生一肚子氣。王先生告訴記者：“中海臨安府交房一年多了，至今不能辦房產(chǎn)證。現(xiàn)在小區(qū)不少人落戶、孩子上學(xué)都被耽誤了。中海臨安府地下車庫2015年6月底交房和車位，但7至9月地下車庫因各種原因一直關(guān)著未投入使用。咨詢物價(jià)局，說按物業(yè)條例規(guī)定，未投入使用，不得收取車位管理費(fèi)。”

　　探訪：配套設(shè)施問題多

　　記者8月29日上午到了中海臨安府小區(qū)，目前，小區(qū)門口前的道路確實(shí)是坑坑洼洼的狀態(tài)。來往的車輛要很小心地通過小區(qū)前面的道路，防止蹭到底盤。剛從小區(qū)出來的業(yè)主劉女士告訴記者：“門前的道路還是交房時(shí)老樣子，買房時(shí)，看到沙盤上是規(guī)劃的一條市政路，但是，一直沒有看到施工建設(shè)。到了雨天，整條路都不好走，開車、步行都不方便，有時(shí)不小心開車還會(huì)扎破輪胎。”

　　住在中海臨安府的付先生也表示：“問開發(fā)商這條路什么時(shí)候能夠修好，反正也沒有得到什么確切時(shí)間。但是，現(xiàn)在最讓我們關(guān)心的就是什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證。去物業(yè)問，也是這月拖那月的，沒有個(gè)準(zhǔn)信。不少居民都等房產(chǎn)證辦一些手續(xù)。”

　　關(guān)于小區(qū)停車收取管理費(fèi)的問題 ，付先生告訴記者：“當(dāng)時(shí)花了8萬塊錢買了個(gè)地下車位，現(xiàn)在每個(gè)月是交80元的車位管理費(fèi)，從車位交付的那個(gè)月開始收了。但是，有不少人說車庫漏水什么的。小區(qū)并非只有一個(gè)地下車庫有積水現(xiàn)象，1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)車庫都有，現(xiàn)在車庫都修好了，能夠停車了。當(dāng)時(shí)車庫沒法停車，業(yè)主們都把車停在地上，小區(qū)的兩側(cè)、門前到處都挺滿了車，小區(qū)的亂停車現(xiàn)象很嚴(yán)重。很可能有些業(yè)主每個(gè)月都交80元的物業(yè)管理費(fèi)，卻沒有帶來方便。他們覺得交了管理費(fèi)虧得慌。”

　　物業(yè)：房產(chǎn)證9月初就發(fā)放

　　記者帶著這些問題到了中海臨安府的物業(yè)處。當(dāng)時(shí)，就有業(yè)主在物業(yè)處詢問房產(chǎn)證的事情。中海物業(yè)在中海臨安府的負(fù)責(zé)人徐先生告訴記者：“房產(chǎn)證已經(jīng)辦理好了，準(zhǔn)備九月初發(fā)放給業(yè)主。現(xiàn)在已經(jīng)有不少業(yè)主來問了，我們都通知9月初就能拿到了。現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證一般都要交房后的一年多。”關(guān)于什么原因造成的房產(chǎn)證遲遲辦不下來，徐先生也沒有說明具體原因。

　　對(duì)于小區(qū)門前道路問題 ，徐先生拿出了小區(qū)的規(guī)劃圖。記者看到，在圖紙上標(biāo)明小區(qū)周圍有兩條規(guī)劃道路。而兩條道路對(duì)應(yīng)了小區(qū)的兩個(gè)出入口。一個(gè)出入口是人車分離，車輛直接進(jìn)入地下車庫，另一個(gè)是人車都能進(jìn)入。徐先生告訴記者：“目前小區(qū)的兩個(gè)出入口，車輛只能從人車都能進(jìn)入的門口出入。另一個(gè)暫時(shí)只能準(zhǔn)許人通過，車輛沒法進(jìn)入。現(xiàn)在我們也向政府反映市政道路建設(shè)問題 ，但是也沒有結(jié)果。我們已經(jīng)將一條道路自費(fèi)建設(shè)了水泥路，由于拆遷問題，車輛不能進(jìn)入道路上行駛。由于另一條規(guī)劃道路過長，花費(fèi)過大，就等著政府進(jìn)行建設(shè)。據(jù)了解，這條路已經(jīng)在今年市政建設(shè)計(jì)劃里了。”

　　而對(duì)于小區(qū)車位問題 ，徐先生解釋道：“目前，小區(qū)部分車位漏水問題 ，屬于季節(jié)返潮所致，已經(jīng)進(jìn)行了修復(fù)。按照規(guī)定，收取小區(qū)車位管理費(fèi)是在車位交付后。車位在交付時(shí)，就已經(jīng)能夠使用了。”

　　文/圖 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 張俊達(dá)

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）