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　　八月份，畢業生畢業后開始忙找工作，與此同時租房子也成為當務之急。記者采訪幾家中介了解到，上個月租房市場非常火，中小戶型房源最受歡迎，而交通便利的精裝房源剛掛牌很快就被搶租。同時，離著新學期開學越來越近，陪讀家長也開始忙活著租房子，學校周邊的租房市場也非常火爆。

　　畢業生忙找合適房源

　　進入七月份以后，不少畢業生開始了找工作，在找工作之前，大家也趕緊忙活著租房住。“老家是鰲山衛街道，離著工作的地方太遠了，所以要租一套房子住。”畢業生張輝在寶龍城市廣場附近租了一套二室一廳的房源，“我住一間，打算把另一間租出去，以此來分擔租房的經濟壓力。”張輝告訴記者，一年的租金是13000元，另一間租出去后，自己的經濟壓力小了不少。

　　來自濰坊的李悅剛剛找到了合適的房源，“我在青島上的大學，畢業后在即墨找到一份不錯的工作，但是公司沒有宿舍需要我自己租房子。”李悅告訴記者，她在一些租房網站查找房源外，還到離著公司不遠的小區內看看是否有人貼著出租房源的信息，看了五套房子之后，終于找到了自己滿意的房子。李悅說道，她租的房子不用太大，但是最好一些家具和家電要齊全。而各方面都齊全的房源，房租不便宜，最終她以一年一萬的價格租到了一套小套二房源。

　　年中租房市場迎租賃高峰

　　近日，記者走訪太平洋房屋、科威國際不動產、二十一世紀不動產等幾家二手房中介，發現進入到六七月份后，即墨租房市場迎來租賃高峰。“從六月份以來，來電量明顯增加，租房市場火爆，租房子的大部分群體是畢業生或者換房的租客。”科威國際不動產即墨區域總經理王福曉表示，每年的六七月份，中介迎來大批的租房人群，這是繼年初租賃高峰后的另一個租房高峰。

　　王福曉告訴記者，畢業生群體租房最青睞的房源是小套二或者套一房源。由于剛剛畢業，大家的經濟能力有限，所以房源面積較小的房源比較便宜。同時，交通比較便利，拎包入住的房源也非常受畢業生的青睞，這樣的房源往往剛剛掛出來，很快就會被搶租。不過，地理位置比較好裝修比較好的房源價格也比較高。

　　學區房租賃也迎來高峰

　　據悉，7月份正好是義務教育學校招生的時間段，不少家長在忙著給孩子報名入學。領取到入學通知以后，家長又開始了租房子。“德馨小學、實驗二小、二十八中、即墨一中和即墨實驗高中附近的房源都很熱門，有一個客戶租的是二十八中附近的名門世家，租了三年，就是為陪伴孩子讀書。”太平洋房屋28中店的店長劉苗告訴記者，每年的六七月份都是家長忙著租房子的高峰，有的家長為了搶到好房源，提前到五六月份去租房子。

　　劉苗介紹，六年級或者初三的家長還選擇在這個時期退房子，所以市場上也多了不少出租房源。掛牌量增加，想要租房子的家長有了更多的選擇。而學區房租賃的價格是年年增加，西部學區房的租賃價格在12000元/年到30000元/年不等。同時，外來務工人員增多，租房的需求量增大。

　　文/圖 記者 賈曉宏

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 孫正綱]