?　　半島都市報1月29日訊（記者 王愛科）繼日前浮山新區同安路以北、勁松五路以東地塊成功出讓后，29日，浮山新區另一幅地塊以5540元/平方米的單價，總價10.3億元被嶗山區東盛置業有限公司收入囊中。

　　29日，青島市國土資源和房屋管理局發布的土地出讓公告顯示，地塊位于浮山新區同安路以北、勁松七路以西，出讓土地總面積為 80579.1平方米，規劃建筑總面積185331.9平方米，該土地用途分為城鎮住宅和商服，面積分別為166798.74平方米與18533.19平方米，地塊起拍價格僅為每平米5540元。拍賣師宣布拍賣開始后，僅有66號牌持有人東盛置業一家舉牌應價，最終地塊以樓面底價5540元/平方米成交，總價10.3億元。

　　從區位來看，地塊位于青島浮山新區板塊，南臨同安路，北臨同興路，東北側不遠處便是遼陽路—海爾立交橋、青鋼立交橋以及汽車東站，出行十分方便；東南側是青島國際體育中心，加上嶗山區實驗二小、青島市第二實驗中學等教育配套，配套建設已非常完善。

　　來自工商部門公示的信息顯示，東盛置業的“東家”為北京金地興業房地產有限公司和青島麥迪紳集團有限公司。“地塊后期的開發，將由金地和麥迪紳合作來完成。”克而瑞高級分析師張斌說，開發前景方面，目前市區項目的建安成本約在3500元/平方米，參考一下該項目的拿地成本，利潤空間還是非常可觀。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 江海峰]