?　　文/張緒才

　　業(yè)主拖欠物業(yè)費，只是物業(yè)公司與業(yè)主之間的一種利益糾葛。市場經(jīng)濟下的利益糾葛，應當交由司法手段來處理，行政權力大可不必介入。動輒發(fā)“文件”干涉公職人員私事，不僅影響“文件”的權威性，也實屬行政權力濫用，而暴露出的是畸形權力觀。

　　業(yè)主物業(yè)費久拖不繳，這一度讓江西省上饒縣的一些物業(yè)公司傷透了腦筋。今年8月底上饒縣政府下發(fā)通知，要求全縣行政企業(yè)事業(yè)單位公職人員在2012年1月至2014年7月間所欠繳的物業(yè)服務費進行清繳。拒不繳納者，將面臨約談、通報，還將影響單位、個人的評優(yōu)、晉級。(11月10日《新法制報》)

　　權力無邊界，該管的、不該管的，都先“發(fā)文”，“公章”淪為公權濫用的“尚方寶劍”，這是對于一些地方部門濫發(fā)“文件”現(xiàn)象的批評。一邊是全國范圍內(nèi)在清理壓縮文件、理順權力關系，要求依法行政；另一邊地方政府還在為催繳物業(yè)費發(fā)通知，不說是頂風上，也是極其不合時宜。這既暴露出濫發(fā)“文件”的慣性，也暴露出依法行政觀念淡薄的畸形權力觀。

　　眾所周知，物業(yè)管理公司與業(yè)主之間是委托關系，維持雙方秩序的是“契約精神”。但從新聞里可以看出，一些業(yè)主拖欠物業(yè)費，并非是有意賴賬，而是因為物業(yè)管理公司沒有較好地履行管理責任，如安全管理、衛(wèi)生管理不到位等。說白了，物業(yè)管理存在這樣那樣的問題，讓業(yè)主們有意見，才導致業(yè)主物業(yè)費久拖不繳。

　　若是善意提醒公職人員繳費，則無傷大雅。畢竟，公職人員不是普通業(yè)主，有“公職”身份，有表率作用，積極繳納物業(yè)費這是應該的。但繳納物業(yè)費是個人私事，不屬于工作內(nèi)容。哪怕違約不繳，需要承擔相應的責任，也不該由政府部門發(fā)文催繳，若不繳納還將面臨約談、通報，甚至影響單位、個人的評優(yōu)、晉級，更是管了不該管事。

　　嚴格說來，物業(yè)服務和普通服務性行業(yè)毫無區(qū)別，可以直接理解為一種“買賣關系”——我花錢買你的服務。而業(yè)主拖欠物業(yè)費，也只是物業(yè)公司與業(yè)主之間的一種利益糾葛。市場經(jīng)濟下的利益糾葛，應當交由司法手段來處理，行政權力大可不必介入。即便主張清繳，也應由相應的物業(yè)公司提出，由物業(yè)公司根據(jù)欠繳時間長短，增收滯納金，或直接訴諸法律，由法院出面催繳。

　　我們強調“政府的歸政府，市場的歸市場”，這正是為撇清政府與市場的關系，也是為了更好地依法行政。拖欠物業(yè)費者盡管涉及到不少公職人員，他們有帶頭繳納物業(yè)費的社會責任，但欠物業(yè)費本身還是市場問題，只能教育提醒為主，不能使用行政權強行。動輒發(fā)“文件”強制公職人員私事，不僅影響“文件”的權威性，降低了行政效率，也實屬行政權力濫用，而暴露出的是畸形權力觀。

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（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 劉曉明]