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　　高先生：我是高新區星雨華府業主，馬上要交房了，收房通知上寫著物業費是按照實測面積收取，但物業公司工作人員卻回復稱實測面積正在測量，這明顯不符合邏輯！還有，如果不入住物業費按八折收取，物業卻說必須滿一年以后才按照八折收取，請問有這樣的規定嗎？

　　房師傅：到高新技術產業開發區進行了落實，一、根據《青島市物價局物業服務收費管理辦法》第十四條中規定，物業服務收費按《房地產權證》載明的房屋建筑面積計算。未辦理《房地產權證》的，可暫按購房合同所載的建筑面積計算，《房地產權證》與購房合同所載明的房屋建筑面積有誤差的，物業服務收費應當多退少補。現經與開發建設單位和物業服務企業溝通，即將交房的房屋實測面積已經測出，前期與業主溝通的物業工作人員告知稱正在測量的說法是不正確的，交房當日該單位將對所交付房屋實測面積進行公示。二、根據《青島市物價局、青島市國土資源和房屋管理局關于制定我市空置房屋物業服務費減免政策等有關問題的通知》[青價格〔2013〕60號]，對配備電梯的普通住宅物業管理區域，房屋交付后空置一年以上的(含一年，起始時間自2013年1月1日起計算)，由業主或物業使用人向物業服務企業提出書面申請，經物業服務企業確認(原則上以水、電、氣均未使用為衡量標準)后，其物業服務費按照不超過前期物業服務合同約定物業服務收費標準(含電梯運行費)的80%交納；對未配備電梯的普通住宅物業管理區域，符合相關條件的，其物業服務費按照不超過前期物業服務合同約定的物業服務收費標準的90%交納。

　　記者 劉樂芳 實習生 解俊蕾

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 孫孟臣]