2014年9月25日上午，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦，青島市人民政府、天元集團協(xié)辦，青島萬科東郡項目承辦的“山東建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項目觀摩會”順利舉辦。省住建廳副廳長李興軍帶領(lǐng)山東省城鄉(xiāng)建設(shè)委主要負(fù)責(zé)人、省建筑設(shè)計研究院、省建設(shè)科技中心負(fù)責(zé)人、省建筑大學(xué)、山東大學(xué)領(lǐng)導(dǎo)階層以及多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理人員，一行共計138人參加了此次活動，并正式授牌萬科東郡為“山東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點工程項目”。

　　

　　據(jù)悉，在參觀萬科東郡項目1.4期3號和7號樓工業(yè)化構(gòu)件樣板區(qū)、墻板吊裝工藝實樓展示樣板、集成房屋建筑等住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)內(nèi)容的過程中，省住建廳副廳長李興軍發(fā)表了積極講話，對萬科東郡為即墨建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做出的貢獻，給予了高度評價和充分肯定。此外，該項目現(xiàn)已順利封頂?shù)膬蓷潣菍⒂诮衲昴甑淄旯ぃ瑢脮r，約160名業(yè)主有機會率先體驗工業(yè)化住宅的利好，萬科東郡或?qū)⒃傧茡尫繜岢薄?span id="tcr1qdt" class="redT">半島網(wǎng)為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉(zhuǎn)0444

　　　　

　　住宅工業(yè)化改變世界建筑業(yè)格局

　　

　　中國國際經(jīng)濟交流中心專家馬慶斌曾經(jīng)坦言：“我國的住宅產(chǎn)業(yè)化還是處在一個起步階段，從總量上來看，像俄美這些發(fā)達(dá)的經(jīng)濟體，它的住宅產(chǎn)業(yè)化一般占比在70%左右，而我國當(dāng)前是15%左右。尚處在一個起步的階段......”這番話很好的總結(jié)了我國工業(yè)化住宅的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來我國建筑產(chǎn)業(yè)的廣闊前景。

　　早在1931年，當(dāng)美國帝國大廈在410天的時間里拔地而起，以改革生產(chǎn)方式為核心內(nèi)涵的建筑工業(yè)化就從理論走進了現(xiàn)實；到1968年，日本通產(chǎn)省正式提出“住宅產(chǎn)業(yè)化”，并總結(jié)歸納了住宅工業(yè)化的核心，強調(diào)利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，將建筑生產(chǎn)全過程連結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)；發(fā)展至今，建筑工業(yè)化在西方發(fā)達(dá)國家的住宅和非住宅類建筑中應(yīng)用十分普遍，全世界范圍內(nèi)著名的工業(yè)化建筑已不勝枚舉。如，帝國大廈，迪拜塔、吉隆坡雙子塔、新加坡濱海灣金沙酒店等。但中國的住宅工業(yè)化探索路程卻一路曲折，而正是萬科的高瞻遠(yuǎn)矚和大膽實踐，以先驅(qū)者的身份，為后來者開辟了一條可供追隨的道路。

　　萬科推動我國建筑業(yè)發(fā)展革新

　　

　　“像造汽車一樣建房子”，這是多年來萬科掌門人王石最大的夢想。從1999年提出理念至今，十幾年來，萬科不惜大筆資金投入引進國外先進的技術(shù)和經(jīng)驗，在自己的住宅實驗中心，將這種理念轉(zhuǎn)化成了產(chǎn)品，目前已在全國13個城市建成了56個項目。

　　據(jù)萬科相關(guān)人員了解到，與傳統(tǒng)建筑方式相比，工業(yè)化住宅可以做到“節(jié)能環(huán)保——施工工期縮短35%，混凝土損耗量、鋼材損耗、施工用水均減少60%，施工垃圾減少80%，現(xiàn)場技術(shù)人員減少60%；產(chǎn)業(yè)變革——由手工到機械，由工地到工廠，由施工到總裝，由農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人，由技術(shù)工人到操作工人。”對還在“單行道”行駛的絕大多數(shù)房企，未來如何逐鹿群雄，引領(lǐng)住宅工業(yè)化的大趨勢，萬科做出了最好的啟示。

　　萬科東郡樹我省首例工業(yè)化住宅典范

　　從2013年萬科將建筑工業(yè)化初次帶到青島，僅一年時間已在萬科東郡全面落實，該項目工業(yè)化住宅的順利封頂，為即墨建筑史和青島建筑史翻開了全新篇章。

　　據(jù)了解，萬科之所以選擇在即墨東郡建造工業(yè)化住宅，主要看好即墨創(chuàng)智新區(qū)蘊含無限的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ瑸榇丝偨Y(jié)了萬科14年的實踐經(jīng)驗，引入工業(yè)化建造工藝，在改善建筑結(jié)構(gòu)精度、滲漏、開裂等質(zhì)量問題的同時，提高建筑的隔聲、保溫、防火性能，更升級引進日本的防震、抗震技術(shù)，讓建筑額外擁有抗震性能，居住安全又省心，并通過成熟的PC構(gòu)建技術(shù)、規(guī)范構(gòu)建流程、合理構(gòu)建運輸、精密吊裝工藝等環(huán)節(jié)，對于實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色施工管理有了更進一步的提升。

　　在現(xiàn)場參觀結(jié)束后，省住建廳副廳長李興軍與多位領(lǐng)導(dǎo)展開了關(guān)于建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的積極討論，他表示工業(yè)化住宅是未來建筑業(yè)發(fā)展的大趨勢，山東省即將大范圍內(nèi)落實工業(yè)化發(fā)展的相關(guān)鼓勵政策，并對山東首例工業(yè)化建筑萬科東郡項目表示了更高的期待。

　　[編輯: 谷莉敏]