引言：隨著經濟持續增長，生活水平逐步提高，人們住房觀念和住房需求發生重大轉變，住房需求逐步由基本需求型向品質型轉變。從最初的福利分房到實現商品房、別墅，再到品質居所的升級，住宅市場不斷變革，購房者的置業觀念也更加理性化。可以說，目前住宅市場已逐漸地進入“高品質化”的時代。 自1994年7月18日，《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》出臺，象征著城鎮住房制度改革之路正式啟動。20年的發展，住宅市場也經歷了兩次重大變革，使居住品質不斷提檔升級。而近年來，城市核心區域的高檔住宅樓盤因為交通便利、品質高于普通住宅，成為城市主流群體新的置業對象，由此引發了住宅市場的第三次變革，開啟了城市高品質住宅時代。
買房網數據監測發現，高端住宅套數在市場成交中逐節攀升，持續熱銷，改善需求占據購房主流，引發了高品質住宅購房熱潮。與此同時，開發商們紛紛展開對高品質住宅的討論。大部分的開發商認為高端的標準就是奢侈用材、華麗裝飾，強調產品本身的豪華。而萬科對高端的想法與眾不同，無論是在紐約和鐵獅門聯合打造的高端產品還是國內一線城市的品質樓盤，萬科始終堅持自己獨特的想法，“萬科高端住宅的理念，不是簡單豪華材料的堆砌，而是更關注安全、舒適、健康、服務、科技、標簽符號、品質和領先性。”而
萬科東郡項目以高標準的建筑要求，融入萬科高端住宅的理念，重新定義了即墨高端生活的準則，贏得了即墨主流市場的青睞和追捧。
品質突圍 萬科領先行業標準 “在目前的市場格局下，改善型客群更加注重產品力的差異。項目只有不斷提升自身產品的品質才可以突圍。”房產分析大師張大偉表示。早在多年前，萬科便已領悟到，要想在房地產領域獲得突出成績，必須要確保房屋能有最優的產品品質。
對此，萬科嚴格要求建筑的品質質量。制定了一整套建筑施工方案。國內首先確立并執行實測實量體系標準，普及到旗下的樓盤中。現在，萬科的實測實量體系已經升級至A6版本，并成功應用到即墨實力項目萬科·東郡樓盤。在這一體系下，施工過程中會重點檢查建筑的主體、抹灰等多方面。每戶大約要經過2350尺的測量，以保證質量過關；目前，萬科東郡的建材合作商均為行業一線品牌。其中，內墻涂料提供商為荷蘭的阿克蘇諾貝爾裝飾漆，是國際一線品牌。堅持著名的萬科“四化”工藝標準，“四化”要求即：“圖紙標準化、生產工廠化、管理可視化、現場整潔化”。保證建筑的質量品質，有效解決了裝修房質量穩定性、提升了施工綜合效率。
建立更為嚴格的質量體系，確保消費者住上安心房是萬科一直以來的品質追求。建立健全施工工序管理標準，既需要相關部門的約束，又需要房企自我改善、自我管理。而萬科探索出的一整套經驗，值得國內外地產商借鑒。
服務為盾 差異化競爭主導市場
萬科大佬王石曾表示：“未來10年，面臨從建房賣房向服務型轉型”。萬科打造基于房屋全生命周期的售后服務體系，正是萬科企業與其他房地產開發商實現差異化競爭的重要因素。
根據全球咨詢業巨頭蓋洛普公司的調查，萬科集團的忠誠度、滿意度、在購意愿在同行業中占比穩居前列。根據調查結果，平均每個萬科的業主會向6.21人推薦萬科的產品，成交的成功率為20.1%。萬科的服務得到了極大的認可。
物業問題直接關系到消費者的后期利益。例如，購買裝修房后，后續維權怎么保障。對此，相關專家指出，只有及時跟進售后服務，才能讓購房者買的安心、住得舒心。而萬科貼心的物業憑借良好的服務質量，得到了廣大業主的贊譽。秉承萬科的健全售后服務體系，交付后，萬科東郡售后人員會全程跟進，并在不耽誤購房者入住的前提下，整改完成。根據于“最終滿足客戶，不斷提升需求”的服務理念，全方位貼心服務，在即墨人對高品質生活的要求越來越高的時代，萬科東郡依然成為被追捧的熱點樓盤。
半島網為您提供萬科東郡售樓熱線：400-0532-088 轉0444 萬科東郡高品質樓盤“收買人心” 據悉，房屋出現墻面裂紋、屋頂漏雨、外墻滲漏、墻體傾斜、門窗關不嚴等問題，多是房屋在建設過程中，沒有嚴格按照施工規范作業導致。房屋交付使用后，可能嚴重影響消費者的利益和安全。專家認為：“買房就要選擇品質大盤，學會從中判斷房屋的細節品質，是選到好房子的關鍵。”
萬科·東郡作為萬科在即墨標桿項目，細節方面精益求精。嚴格要求的態度滲透到每個環節，環環相扣，最大程度保證產品的高標準。實際上，品質只是萬科追求的細節之一，確保更舒適的居住環境也是萬科一直關注的。位于創智新區優越地理位置的萬科東郡，作為萬科打造的即墨又一品質標桿力作，擁享醇熟城市配套，兼具綠色舒適空間，建面約88—128㎡精工住宅戶型，年底就能和全家及時入住裝修房。
最近，房地產市場魚龍混雜，許多無名無牌的房產開發商涌進市場，并過分吹噓自己有高品質。購房者更需要學會慧眼明辨。萬科東郡以靠得住的品質不斷提升自己的品牌公信力，保障業主們安心享受舒適的居住環境，引領了一場即墨高端生活體驗的革命！
[編輯: 谷莉敏]
