半島都市報8月8日訊(記者 王愛科)市北區(qū)今年計劃配租公共租賃住房390余套，惠水路保障房項(xiàng)目共建設(shè)房源1843套，首批配售后，其余房源將待合適時機(jī)推向市場。8日，青島市住房保障中心徐志勇總工程師，就本市住房保障工作有關(guān)情況與網(wǎng)友進(jìn)行交流。

　　公共租賃住房下半年會有房源嗎？市南區(qū)的居民可否租賃市北區(qū)的房源？租住滿五年后怎樣購買？按照什么價格購買？買斷后再交易有什么限制和稅費(fèi)？8日下午，訪談開始后，不少網(wǎng)友咨詢上述問題。

　　據(jù)徐志勇介紹，市北區(qū)今年計劃配租公共租賃住房390余套，其他公共租賃住房項(xiàng)目將結(jié)合房源建設(shè)進(jìn)度，待房源具備配租條件后，住房保障機(jī)構(gòu)將及時發(fā)布配租公告，申請家庭可按規(guī)定程序辦理登記。

　　“市區(qū)公共租賃住房項(xiàng)目按照屬地化原則配租，市南區(qū)公共租賃住房申請家庭只可申請市南區(qū)組織建設(shè)的公共租賃住房項(xiàng)目。”徐志勇說，政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，租住滿5年的，經(jīng)政府批準(zhǔn)后才可出售。

　　價格方面，公租房的購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)成本等因素的基礎(chǔ)上確定。“出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。”徐志勇介紹說。

　　據(jù)悉，今年本市共計劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，配租配售各類保障性住房不少于8000套。惠水路項(xiàng)目是本市近年來較大的保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目，共建設(shè)房源1843套。該項(xiàng)目部分房源已納入今年首批次保障性住房公開銷售，其中經(jīng)濟(jì)適用住房房源730套，限價商品住房房源360套，其余房源將根據(jù)社會需求和銷售計劃陸續(xù)向社會公開銷售。此外，河馬石公共租賃住房的新一輪租期內(nèi)承租價格可能會調(diào)整。

　　人才公寓建設(shè)方面，人才公寓房源正在籌備建設(shè)過程中，多為用人單位自建、科技孵化器園區(qū)配建、市場化方式建設(shè)為主，主要分布在嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)、藍(lán)色硅谷核心區(qū)、膠州市等區(qū)域。目前有關(guān)部門正在制定白沙灣人才公寓配售方案，研究確定后將通過媒體發(fā)布公告。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 王好]