早報訊 昨日市規劃局就金華路33號地塊規劃方案變更進行公示，據悉，由于市北區保障房建設整體規劃調整，金華路33號項目中配建的保障房也相應調整，將此前僅有經適房這一種保障房類型變更為包括公租房和經適房兩種保障房。

    據悉，根據我市新三年保障房發展規劃，公租房將逐漸取代經適房和限價房成為保障房發展的主力軍，建設量占保障房總房源量的八成以上，在此背景下各區對保障房建設計劃進行調整。據規劃局公示指出，金華路33號地塊西鄰金華路、南鄰會昌路、北鄰新昌路，總用地面積44773平方米。為配合市北區保障房建設整體規劃，應市北區政府要求，在保證容積率不變的條件下，對該地塊內所配建保障性住房進行調整，優化了公租房和經適房和戶型。其余商品房的戶型也相應進行優化，由于戶型優化，建筑輪廓變小，在滿足日照的情況下，部分層數相應調整。據悉，此前方案中，總建筑面積176036平方米，除了商品房和公共設施外，經濟適用房建筑面積為24735平方米。變更后，總建筑面積為175824平方米。其中保障房為24342平方米，其中公租房10172平方米，經濟適用房14170平方米。項目總戶數從1170戶增加至1228戶，停車位從1303個增加至1358個。此外該項目還將配建商業街以及托老所，以滿足未來周邊居民的生活需求。（記者 孫靜芳）