半島都市報8月8日訊(記者 王愛科)市北區今年計劃配租公共租賃住房390余套，惠水路保障房項目共建設房源1843套，首批配售后，其余房源將待合適時機推向市場。8日，青島市住房保障中心徐志勇總工程師，就本市住房保障工作有關情況與網友進行交流。

　　公共租賃住房下半年會有房源嗎？市南區的居民可否租賃市北區的房源？租住滿五年后怎樣購買？按照什么價格購買？買斷后再交易有什么限制和稅費？8日下午，訪談開始后，不少網友咨詢上述問題。

　　據徐志勇介紹，市北區今年計劃配租公共租賃住房390余套，其他公共租賃住房項目將結合房源建設進度，待房源具備配租條件后，住房保障機構將及時發布配租公告，申請家庭可按規定程序辦理登記。

　　“市區公共租賃住房項目按照屬地化原則配租，市南區公共租賃住房申請家庭只可申請市南區組織建設的公共租賃住房項目。”徐志勇說，政府投資建設和籌集的公共租賃住房，租住滿5年的，經政府批準后才可出售。

　　價格方面，公租房的購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。“出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。”徐志勇介紹說。

　　據悉，今年本市共計劃建籌各類保障性住房15000套，其中公共租賃住房占七成，配租配售各類保障性住房不少于8000套。惠水路項目是本市近年來較大的保障性住房集中建設項目，共建設房源1843套。該項目部分房源已納入今年首批次保障性住房公開銷售，其中經濟適用住房房源730套，限價商品住房房源360套，其余房源將根據社會需求和銷售計劃陸續向社會公開銷售。此外，河馬石公共租賃住房的新一輪租期內承租價格可能會調整。

　　人才公寓建設方面，人才公寓房源正在籌備建設過程中，多為用人單位自建、科技孵化器園區配建、市場化方式建設為主，主要分布在嶗山區、黃島區、城陽區、高新區、藍色硅谷核心區、膠州市等區域。目前有關部門正在制定白沙灣人才公寓配售方案，研究確定后將通過媒體發布公告。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 李敏娜]