□　本報記者　劉磊　馬景陽　　

　　7月19日上午,在張店一家售樓處門口,30多名業主因擔心日后孩子的劃片上學問題,前來討說法。

　　"落戶上學輕松搞定"、"學府地帶,不可比擬的教育資源,與市直機關幼兒園、西六路小學、馬尚二中、區實驗中學等教育資源毗鄰而居"……這是大泰·齊賽家園小區樓盤宣傳單頁的宣傳語。沒想到該小區在銷售宣傳大打"學區牌"的同時,卻在劃片上學的問題上"栽了跟頭"。

　　11:00左右,記者趕到位于張店區西六路與共青團路交會處向北200米路西的大泰·齊賽家園售樓處,見到了30余位正在拉橫幅,"討說法"的業主。

　　"當時就是沖著學區房來的,買房子時售樓處承諾‘落戶上學一步到位’。"該小區1期業主王先生告訴記者,他的房子現在已經交房,自己的孩子今年就要上小學了,他不久前去相關部門咨詢落戶時,卻告知房子不在劃片范圍內,自己的孩子上學可能會被調劑。"這意味著孩子上學不一定會被劃到西六路小學,與自己買房的初衷將會落空。"

　　參與維權的其他業主也表示,大家是得知王先生孩子上學劃片的事后,擔心自己的孩子也會遇到這種問題,所以才一起到售樓處討說法。

　　張店區公安局西六路派出所民警在得知此事后,第一時間組織雙方進行了商議會談。最終,淄博大泰置業有限公司總經理譚建昌作出承諾,公司已經從相關部門辦理了手續,最起碼今年仍在劃片范圍內。今年一共有3名孩子牽扯到劃片上學問題,他們下周會及時找相關部門溝通解決此事,給業主一個答復。

　　雖然此事暫時告一段落,但此類事件在全省,甚至全市都屢見不鮮。隨后,記者也就有關問題咨詢了有關專家。

　　"關于小區孩子上學劃片的問題,每個地方政策各不相同,且每年都會發生變化,所以切勿聽信開發商的一面之詞,買房之前最好去去當地教育局咨詢實際學區劃片狀況。"專家告訴記者。

　　此外,買房時,對于開發商的承諾,專家也表示:"能在合同中落實的,就盡量落實在合同中,不能落實的最好能保留宣傳單頁等有關材料,以備不時之需。"

　　眼看新學期將至,小區內的適齡的孩子能否遵循承諾劃片上學?本報記者將會繼續關注。

　　■記者手記

　　截至6月10日,今年以來淄博市新建房屋銷售15868套,銷售面積為176.6萬平方米,同比分別下降8.4%和9.9%。如今,面對"不景氣"房地產市場,許多開發商紛紛打出"學區牌"、"養老牌",可商家口中的"學區房",真能如他們所說的讓孩子們上學無憂嗎?

　　如今,房地產市場開始降溫,已經從"賣方市場"向"買方市場"轉變,"賣方掌握定價權"的格局也已發生改變。為了讓自己的樓盤盡快出手,開發商在宣傳時也是"花招"頻出。此時此刻,有意向購房的市民更應該保持清醒的頭腦,切勿讓開發商打出的各種噱頭蒙騙了你。