置業(yè)者：本地人住房升值 投資者信心大增

　　也許很多人會說，新區(qū)獲批了，刺激了樓市的發(fā)展，那需求會跟上來嗎？對此，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道近日做了“國家級西海岸新區(qū)設立，樓市要火？”的網(wǎng)上問卷調查，結果顯示，57.45%的參與網(wǎng)友認為，西海岸新區(qū)的房價會上漲；有6成以上的人表示，已經(jīng)或打算在西海岸置業(yè)。而從發(fā)展角度而言，受訪網(wǎng)友最看好的西海岸物業(yè)類型是旅游地產(chǎn)。

　　如此好的政策利好，使得不少黃島本地人心里樂開了花。趙先生是地道的黃島人，家住開發(fā)區(qū)錢塘江路天福園小區(qū)，他告訴記者，自己2009年以5380元/平方米的價格買下一套89平方米的小套三，“現(xiàn)在每平方米9000元也有人搶，附近不少小區(qū)的二手房早已經(jīng)過萬了。新區(qū)一獲批，預示著我們住的地方變好了，心里當然高興。”

　　除了本地人，一部分投資者也信心大增。徐女士目前經(jīng)營一家外貿(mào)公司，手里有了點閑錢，就想投資在房產(chǎn)上。“目前老膠南那塊不限購，可以去那邊買，我覺得這是一個很好的機會，以后升值潛力肯定很大。”

　　未來：商業(yè)綜合體將成新區(qū)開發(fā)熱點

　　海上嘉年華營銷總監(jiān)王漢斌認為，西海岸新區(qū)前景廣闊，但樓市成交量不可能突然變化，“因為一些銷售目標較大的公司，仍然會走穩(wěn)健的步伐，不會立刻有太大的動作；而一些任務較細化、銷售達到尾盤階段的公司，很可能為了求利潤，立刻跟風漲價。”

　　在半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道的調查和采訪中，商業(yè)綜合體項目以及旅游地產(chǎn)受到了房產(chǎn)商及網(wǎng)友不約而同的關注。作為第一個入駐西海岸的品牌房企，保利地產(chǎn)相關負責人在接受半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者采訪時表示，西海岸下一步的物業(yè)開發(fā)熱點類型是商業(yè)和綜合體，因為目前西海岸基本都是住宅項目，而且目前西海岸人口規(guī)模較小，需要商業(yè)業(yè)和綜合體集聚人流，從而帶動區(qū)域的平衡發(fā)展。他還透露，“西海岸是保利布局大青島的重點區(qū)域，目前我們一直進行開發(fā)前的土地勘察和市場調研。”

　　文/圖 江海峰

　　[編輯: 王好]