置業(yè)者：本地人住房升值 投資者信心大增

　　也許很多人會(huì)說(shuō)，新區(qū)獲批了，刺激了樓市的發(fā)展，那需求會(huì)跟上來(lái)嗎？對(duì)此，半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道近日做了“國(guó)家級(jí)西海岸新區(qū)設(shè)立，樓市要火？”的網(wǎng)上問(wèn)卷調(diào)查，結(jié)果顯示，57.45%的參與網(wǎng)友認(rèn)為，西海岸新區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)上漲；有6成以上的人表示，已經(jīng)或打算在西海岸置業(yè)。而從發(fā)展角度而言，受訪網(wǎng)友最看好的西海岸物業(yè)類(lèi)型是旅游地產(chǎn)。

　　如此好的政策利好，使得不少黃島本地人心里樂(lè)開(kāi)了花。趙先生是地道的黃島人，家住開(kāi)發(fā)區(qū)錢(qián)塘江路天福園小區(qū)，他告訴記者，自己2009年以5380元/平方米的價(jià)格買(mǎi)下一套89平方米的小套三，“現(xiàn)在每平方米9000元也有人搶，附近不少小區(qū)的二手房早已經(jīng)過(guò)萬(wàn)了。新區(qū)一獲批，預(yù)示著我們住的地方變好了，心里當(dāng)然高興。”

　　除了本地人，一部分投資者也信心大增。徐女士目前經(jīng)營(yíng)一家外貿(mào)公司，手里有了點(diǎn)閑錢(qián)，就想投資在房產(chǎn)上。“目前老膠南那塊不限購(gòu)，可以去那邊買(mǎi)，我覺(jué)得這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，以后升值潛力肯定很大。”

　　未來(lái)：商業(yè)綜合體將成新區(qū)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)

　　海上嘉年華營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王漢斌認(rèn)為，西海岸新區(qū)前景廣闊，但樓市成交量不可能突然變化，“因?yàn)橐恍╀N(xiāo)售目標(biāo)較大的公司，仍然會(huì)走穩(wěn)健的步伐，不會(huì)立刻有太大的動(dòng)作；而一些任務(wù)較細(xì)化、銷(xiāo)售達(dá)到尾盤(pán)階段的公司，很可能為了求利潤(rùn)，立刻跟風(fēng)漲價(jià)。”

　　在半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道的調(diào)查和采訪中，商業(yè)綜合體項(xiàng)目以及旅游地產(chǎn)受到了房產(chǎn)商及網(wǎng)友不約而同的關(guān)注。作為第一個(gè)入駐西海岸的品牌房企，保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者采訪時(shí)表示，西海岸下一步的物業(yè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)類(lèi)型是商業(yè)和綜合體，因?yàn)槟壳拔骱０痘径际?a href="http://so.925eat.com/search?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85" target="_blank">住宅項(xiàng)目，而且目前西海岸人口規(guī)模較小，需要商業(yè)業(yè)和綜合體集聚人流，從而帶動(dòng)區(qū)域的平衡發(fā)展。他還透露，“西海岸是保利布局大青島的重點(diǎn)區(qū)域，目前我們一直進(jìn)行開(kāi)發(fā)前的土地勘察和市場(chǎng)調(diào)研。”

　　文/圖 江海峰

　　[編輯: 王好]